Exklusiv egendom i Castiglione della Pescaia
Beskrivning Massa 5993
Unik egendom i Castiglione della Pescaia
I ett av de mest exklusiva områdena på den toskanska kusten, nära Castiglione della Pescaia, finns en unik landsbygdsfastighet till salu, där den naturliga skönheten harmoniskt kombineras med arkitektonisk finess och stora möjligheter för personlig användning och investeringar.
Egendomen ligger i det pittoreska Maremma-området, bara några minuter från de kända sandstränderna. Här finns en sällsynt balans – fullständig avskildhet bland kullarna och närhet till de bästa restaurangerna, vingårdarna och regionens infrastruktur.
Fastigheten omfattar cirka 70 hektar bördig mark, inklusive 7 hektar olivlundar, 4 hektar vingårdar och cirka 1 hektar välskött trädgård. Närvaron av en egen vattenkälla (brunn) ökar självständigheten och det agrara värdet av objektet. Det finns också möjlighet att bygga en pool, vilket ytterligare skulle betona den semesterliknande karaktären av residenset.
Residenset består av en huvudbyggnad med en total yta på cirka 320 kvm, fördelad på två våningar, som erbjuder ett noggrant genomtänkt och harmoniskt inre rum. Villan inkluderar 15 rum, varav 6 sovrum och 3 badrum, vilket gör den idealisk både för en stor familj och för att ta emot gäster i en atmosfär av avskildhet och mysighet. Interiören är fylld med ljus och erbjuder utsikt över det omgivande naturlandskapet.
Den boendeyta kompletteras av:
— en täckt veranda på cirka 40 kvm på första våningen – den perfekta platsen för utomhusavkoppling;
— en terrass på cirka 10 kvm på andra våningen med panoramautsikt över de toskanska kullarna.
På området finns också en ekonomibyggnad på cirka 180 kvm, som kan användas för jordbruksverksamhet, förvaring av utrustning eller anpassas för andra behov hos ägaren.
Egendomen erbjuder en hög nivå av avskildhet och lugn, vilket särskilt uppskattas i detta område.
Denna fastighet representerar en unik kombination av omfattande markresurser, funktionell arkitektur och ett exceptionellt läge. Det är det perfekta valet för dem som strävar efter en äkta toskansk livsstil – oavsett om det handlar om en privat residens, en vingård eller ett högklassigt investeringsprojekt.
Viktigaste egenskaperna
- Massa:5993
- Tillkännagivande:00/00/0000
- Försäljning / hyra:Försäljning
- Stad:Castiglione della Pescaia
- Fyrkant:300 m 2
- Golv:2
- Mark, m 2:700000
- 800:700000
- Värmesystem
- Sovrum:6
- Rum:9
- Badrum:4
- Parkeringsplatser / garage:20
- Energiklass:F
- Energiförbrukning:134,87 kWh/m²a
- Byråns uppdrag:4%+IVA
Detaljer
- Havsutsikt
- Terrass
- Parkering
- Trädgård
- Dusch
- Öppen spis
- Kebab, grill
- Balkong
- Inbyggda garderober
- Luftkonditionering