Elegant egendom i Livorno med havsutsikt

Beläget i hjärtat av de pittoreska kullarna i Livorno, erbjuder denna eleganta egendom i en förfinad marinstil harmoni med naturen, uttrycksfull arkitektur och potential för att skapa en unik bostad. Detta sällsynta erbjudande kombinerar en elegant villa med hisnande panoramautsikt över havet och den toskanska skärgården, vilket ger avskildhet endast 10 minuter från kusten.

Huvudbyggnaden på cirka 450 kvm är fördelad på två våningar med en rymlig veranda. Inuti hittar du en klassisk arkitektonisk komposition med handgjorda element, inklusive en central salong med öppen spis och två ståtliga trätrappor. På andra våningen finns fyra sovrum, en walk-in closet och två badrum, medan första våningen innehåller ett rymligt kök, matrum, vardagsrum, kontor och badrum.

På en tomt på cirka 5 000 kvm hittar du en välskött trädgård med terrass, balustrader och kolonner som skapar en atmosfär av medelhavselegans. Villan utmärker sig genom sin hållbarhet och kvalitet, samt en ekologisk livsstil med regnvattensamlingsanläggning och en brunn.

Även om viss renovering behövs, erbjuder detta möjligheten att anpassa utrymmet efter ens egna smak samtidigt som egendomens autentiska karaktär bevaras. Beläget långt ifrån stadens brus men med bekväm tillgång till all infrastruktur, är detta en idealisk plats för de som uppskattar lugn, rymd och den toskanska skönheten.

Uthyrning av villa i ett exklusivt område av Rom

I ett av de mest avskilda och raffinerade hörnen av Rom, bara några minuter från det historiska centret, erbjuds en lyxig villa till uthyrning, belägen i en privat park och omgiven av pittoreska gröna landskap längs Via Flaminia. Denna residens, lättillgänglig från Via dei Due Ponti, ligger på området av det berömda Castello di Tor Crescenza — en plats där historia, arkitektur och natur smälter samman i en unik förening. Det är inte bara en adress, utan en symbol för det aristokratiska Rom. Slottet, byggt på order av markisen Francesco Crescenzi på platsen för ett gammalt torn från 1100-talet, har under århundradena expanderat, samtidigt som det har bevarat medeltidens anda och sin tids storhet.

Idag är dess utrymme fyllt med konstverk: fresker, skulpturer och fontäner skapar en atmosfär av raffinerad lyx. Den arkitektoniska kompositionen öppnar sig genom en serie unika utrymmen — från den stora gården till klostergången med den eleganta Jardin d’Hiver, från panoramaterrasser till välskötta trädgårdar och vattenkompositioner som skapar en känsla av en avskild oas.

Residensen gränsar till en golfbana med 18 hål och ligger i omedelbar närhet av en prestigefylld sportklubb med tennis- och fotbollsplaner, gym och pooler. Samtidigt förblir läget överraskande tillgängligt från alla delar av staden.

Villan, som har en yta på cirka 350 kvm, kompletterad med en trädgård och parkeringsplatser, sträcker sig över tre nivåer och erbjuds med delvis möblering.

På första nivån öppnar sig den stora ytan för dagliga möten:

en rymlig hall leder till eleganta salonger med öppen spis, avsedda för mottagningar och sociala evenemang. Matsalen med utgång till den panoramiska terrassen skapar ett perfekt utrymme för utomhusmåltider.

På denna nivå finns också:

— ett kontor eller gästrum med badrum,

— ett fullt utrustat kök,

— ett personalrum med eget badrum.

Den andra nivån är avsedd för en privat nattzon:

tre rymliga sovrum, en klädkammare och två badrum, inredda med fokus på komfort och funktionalitet.

Den tredje nivån utgör ett avskilt masterutrymme:

ett sovrum med klädkammare och eget badrum — den perfekta platsen för privat avkoppling.

Residensen är i utmärkt skick och utgör en harmonisk förening av historiskt arv och moderna komfortstandarder.

Arkitektoniska element av medeltida ursprung är organiskt integrerade med uppdaterade interiörer, vilket skapar en atmosfär av diskret, äkta lyx.

Villan är utrustad med autonom uppvärmning och luftkonditionering.

Platsen i den bevakade privata parken skapar en exceptionell boendemiljö, eftertraktad av familjer med diplomater och chefer för internationella företag. I omedelbar närhet finns de bästa internationella skolorna i området Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, som är lättillgängliga, inklusive med skolskjutsar.

Residenserna har tillgång till:

— en utsökt utomhuspool,

— en fotbollsplan,

— lekplatser för barn,

— parkering för två bilar,

— dygnet runt bevakning.

Detta utrymme är skapat för ett bekvämt och säkert liv i atmosfären av en privat landsbygdsklubb — inom staden.

Det perfekta valet för dem som söker:

— en representativ residens,

— ett hem för en internationell familj,

— högkvalitativt boende för toppchefer och diplomater.

Denna villa är en sällsynt möjlighet att leva i en omgivning av historia och natur, samtidigt som man behåller privilegierad närhet till Rom och dess kulturella arv.

Villan erbjuds för uthyrning:
— på korttidskontrakt (från 1 år);
— på kontrakt 3+2 eller 4+4
— uteslutande för hyresgäster med bekräftad betalningsförmåga.

Hyra av villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike vid havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike erbjuds en fantastisk villa på 350 m2 med havsutsikt för uthyrning, belägen på första raden. Villan är i utmärkt skick och har 4 våningar.

På andra våningen: sovrum med utgång till terrass, badrum.

På första våningen: korridor som leder till terrassen, 3 sovrum med panoramautsikt över havet, 3 badrum, förråd och garderober.

På markplanet: rymlig sal med utgång till trädgården, kontorsutrymme, stort kök.

På källarplanet: sal med pool, avkopplingsområde, gym, hamam, badrum, 2 sovrum, 2 badrum. Utgång till stranden och garaget.

Tomt på cirka 1300 m2 med pool, stor terrass, trädgård, garage, hiss och solarium. Individuell uppvärmning, nytt luftkonditioneringssystem.

Juni, juli, augusti - säsongsuthyrning, övriga månader enligt överenskommelse. På villans område arbetar hjälpredor, betalning för deras tjänster separat.