Till salu: rymlig lägenhet med havsutsikt i Bordighera

Denna unika lägenhet på 358 m2 ligger i ett av de mest eftertraktade och prestigefyllda områdena i Bordighera, på den eleganta gatan Via Conca Verde, i en bostad med endast 5 ägare.

Den främsta egenskapen hos denna fastighet är den fantastiska panoramaterrassen på 120 m2, som helt har renoverats och nybelagts 2024. Med sydvästlig orientering fylls den av solljus hela dagen och erbjuder en fantastisk utsikt över havet och den gröna parken som ligger precis framför huset. Avsaknaden av intilliggande byggnader garanterar en känsla av rymd, avskildhet och harmoni med naturen.

Lägenheten ligger på första våningen i baksidan av byggnaden, men tack vare den naturliga topografin ligger den betydligt högre på framsidan. Tillgång utan trappor ger maximal komfort för boende.

Interiörerna imponerar med sin storlek och ljus: ett lyxigt vardagsrum på cirka 80 m2 med direkt utgång till terrassen, perfekt för att ta emot gäster och koppla av, ett elegant bibliotek, ett helt nytt premium-kök med design, fullt utrustat och även med utgång till terrassen, två rymliga sovrum med luftkonditionering och egna badrum, var och en med utgång till terrassen, en separat toalett för gäster, ett av master-sovrummen kompletteras med ett privat kontor, en utsökt boudoir med gästtoalett som kan fungera som ett tredje sovrum, TV-rum eller kontor, en separat tvättstuga, utrustad för tvätt- och torkmaskin, samt ett extra rum på 21 m2, perfekt som verkstad, vinkällare eller förråd.

Varje rum i lägenheten har direkt utgång till terrassen, vilket skapar en sällsynt känsla av enhetligt utrymme mellan interiören och den öppna luften. Det finns även en mysig privat trädgård, belägen en nivå nedanför och tillgänglig via en trappa - en verklig grön oas för avkoppling i tystnad och avskildhet.

Komfort och utrustning: luftkonditionering i sovrummen, central gasuppvärmning med ny panna, många inbyggda garderober och förvaringssystem, egen parkeringsplats precis vid ingången samt en takad parkeringsplats inuti bostaden.

År 2024 slutfördes omfattande renoveringsarbeten till ett värde av cirka 100 000 euro, inklusive nytt kök, fullständig renovering av terrassen och modernisering av gemensamma utrymmen. Årliga kostnader för underhåll av bostadsrättsföreningen uppgår till cirka 1 500 euro.

En unik möjlighet att förvärva en verkligt exceptionell fastighet som kombinerar imponerande storlekar, enastående öppna ytor, avskildhet, tystnad och ett privilegierat läge i ett av de vackraste hörnen av den liguriska kusten.

Hyra en lyxvilla i Bordighera med fantastisk havsutsikt

Välkommen till en värld av raffinerad lyx och komfort! Vi presenterar en ny lyxvilla på 309 m2, med en magnifik havsutsikt, belägen i en avskild oas av lugn och elegans. Här kan du njuta av oförglömliga solnedgångar som skapar en unik atmosfär, samt rymliga interiörer med designermöbler och högkvalitativa finishar.

Villan inkluderar fyra eleganta sovrum, tre stiliga badrum och en rymlig panoramaterrass, perfekt för avkoppling och njutning av havslandskapet.

På området finns en privat pool med solterrass, en välskött trädgård med avskilda platser för avkoppling och ett område för avkoppling, samt mat- och loungeområden utomhus. För din bekvämlighet är villan utrustad med luftkonditionering, hög hastighets Wi-Fi och ett garage med laddstation för elbil.

Detta är den perfekta platsen för en oförglömlig semester i en av de mest pittoreska delarna av den italienska rivieran.

Hyresvillkor: Lägenheten hyrs ut för en period av 6 till 12 månader. Hyresavgiften betalas i förskott för hela perioden. En återbetalningsbar deposition motsvarande två månaders hyra krävs. Verkliga kostnader (el, gas) betalas också i förskott för hela perioden. Fastighetsmäklarens provision är 15% av den årliga hyreskostnaden + IVA.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.