I Povermo, bara några steg från havet, finns en fantastisk villa till salu.

I Povermo, en av de mest avskilda och gröna platserna vid Versiliakusten, ligger en fristående villa, bara 300 meter från havet, omgiven av en privat trädgård på cirka 1000 m2.

Byggd 1960, har detta hus bevarat drag av den tidens lantliga arkitektur: ädla proportioner, högt i tak, stora fönster och den naturliga kopplingen mellan huset och trädgården, som idag blir alltmer sällsynt.

Detta är inte bara en villa som behöver renovering. Det är en arkitektonisk grund för ett nytt projekt: möjligheten att skapa en unik kustresidens, bevara den unika karaktären av ett hus från mitten av 1900-talet och anpassa det för modernt liv.

Ytan på villan är cirka 183 m2, och den är fördelad på två nivåer.

Husets centrum är ett rymligt vardagsrum-matsal med fönster från golv till tak och en öppen spis. Takets höjd skapar en fantastisk känsla av rymd, fyller rummet med luft och naturligt ljus, medan elden blir en nyckelkomponent i det boende utrymmet.

I det angränsande rummet finns ett separat kök, tillräckligt rymligt för bekväm vardagsliv och familjemiddagar.

På nedre våningen finns även ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum med dusch. Denna planlösning möjliggör att skapa en separat gästzon eller ett fullgott sovrum på huvudnivån.

Övervåningen är avsedd för den privata delen av residenset.

Huvudsovrummet har eget badrum. Det andra sovrummet med dubbelsäng har utgång till en balkong med utsikt över den omgivande grönskan. Ytterligare ett sovrum och ett extra badrum med dusch avslutar planlösningen.

Sammanlagt finns det fyra sovrum och tre badrum i huset.

Ett särskilt värde tillförs residenset av den omgivande privata trädgården, som sträcker sig över cirka 1000 m2.

Tack vare sin storlek ligger huset på ett naturligt avstånd från grannfastigheterna, vilket skapar en känsla av avskildhet, något som sällan förekommer på platser så nära havet.

Här blir trädgården inte bara en bakgrund, utan en förlängning av arkitekturen: morgonkaffe i skuggan av träden, långa sommarmiddagar, kvällsmottagningar efter en dag på stranden eller timmar av tystnad under dagens hetaste timmar.

Fastigheten inkluderar även ett separat garage på cirka 20 m2.

Villan behöver renovering, vilket gör den särskilt attraktiv.

Den befintliga arkitekturen ger möjlighet att skapa ett modernt privat residens utan att förlora byggnadens historiska värde. Det tvåvånings vardagsrummet, höga tak, öppen spis, stora fönster och kopplingen mellan interiören och trädgården formar redan karaktären av rummet.

År 2000 renoverades taket helt.

Ingen utvidgning av den befintliga byggnaden planeras, så framtida projekt förutsätter delikata förändringar i arkitekturen, vilket gör det möjligt att återupptäckta dess proportioner, belysning och koppling till det omgivande landskapet.

Povermo har en unik atmosfär. Här omges kusten av tallskogar, villor och privata trädgårdar, men livstempot förblir betydligt lugnare än i de livliga turistorterna i Versilia.

Havet ligger cirka 300 meter från huset, vilket gör promenaden till stranden till en del av den dagliga rutinen, snarare än en separat resa.

Forte dei Marmi, Cinquale och Marina di Massa ligger bara några minuters bilfärd bort och erbjuder restauranger, strandklubbar, butiker och alla nödvändiga tjänster. Det strategiska läget ger enkel tillgång till Toskanas viktigaste sevärdheter och den internationella flygplatsen i Pisa.

Detta residens utmärker sig inte så mycket för sina storlekar utan för kvaliteten på sina utrymmen, avskildheten och möjligheten att skapa sin egen vision av livet vid havet.

Cirka 183 m² arkitektoniskt utrymme, cirka 1000 m² privat trädgård, 4 sovrum, 3 badrum, dubbla fönster, öppen spis, och havet bara några minuters promenad bort: en sällsynt plats att bo med en unik karaktär på den toskanska kusten.

Stilig lägenhet uthyres efter en ny renovering, belägen i ett av de mest bekväma områdena i Bordighera, bara 5 minuters promenad från havet.

Lägenheten ligger på 5:e våningen i en välskött byggnad med hiss. Ljusa interiörer, modern renovering och en praktisk planlösning skapar bekväma förhållanden för långvarigt boende.

Den inre planlösningen inkluderar: hall, två sovrum, ett modernt badrum, ett rymligt vardagsrum som är sammanbyggt med köket och har utgång till balkongen. Stranden, butiker, restauranger, kaféer, tågstationen och all nödvändig stadsinfrastruktur ligger inom gångavstånd.

Hyreskostnaden inkluderar också ett rymligt privat garage, vilket är en betydande fördel för fastigheter i Bordighera. Lägenheten hyrs ut enbart för medellång- och långtid: den minimi hyresperioden är 6 månader, den maximala initiala hyresperioden är 12 månader, med möjlighet till förlängning av avtalet genom ömsesidig överenskommelse.

Korttids- och turistuthyrning är inte tillåten. Hyresavgiften är 2 500 euro per månad. Betalning sker i förskott för hela den överenskomna boendetiden. Plus en deposition för två månader i händelse av skador på egendomen.

Utöver detta täcker hyresgästen kostnader för: elektricitet, vatten och internet. Fastighetsbyråns provision är 15% av den årliga hyressumman + moms.

Lägenheten passar perfekt för dem som söker ett modernt och bekvämt boende vid havet för en längre tid, värderar ett bekvämt läge, hög våning, garage och närhet till all infrastruktur i Bordighera.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.