Exklusiv villa i Sanremo

Till salu är en elegant villa från slutet av 1800-talet med eklektisk arkitektur som skickligt kombinerar kolonial, klassisk och modern stil. Belägen på en parktomt på över 4000 kvadratmeter, planterad med värdefulla växter, inkluderar fastigheten en pool och ett gästhus på cirka 100 m2.

Villan har en total yta på 1100 m2 och består av fem våningar samt en liten vinkällare. Av de fem nivåerna betjänas fyra inte bara av en trappa utan även av en intern hiss. Det föreställer sig hur adeln och kändisar genom århundradena har njutit av att vistas i denna magnifika fastighet.

Källarvåningen innehåller omfattande kök med egen ingång. Här finns också gästrum, ett kontor, förråd, en garderob, tvättstuga och andra serviceutrymmen, samt början på den första nivån som betjänas av hissen.

En utvändig trappa leder till bostadsvåningarna.

På första våningen finns en rymlig vestibul som leder till en elegant matsal, ett rum med en magnifik burspråk och huvudsalongen som vetter mot en stor täckt terrass. En majestätisk trätrappa leder elegant till andra våningen, där en bred balkong ger tillgång till fyra sovrum, alla med egna rymliga badrum. Atrium, ett stort glasmålat fönster och trädetaljer i arkitekturen fångar uppmärksamheten.

På andra våningen finns ytterligare sju sovrum med badrum, och på den översta nivån finns ett mysigt rum med badrum. Efter en lätt restaurering kan denna fastighet återigen bli en magnifik privat bostad.

Villan ligger på Corso degli Inglesi, en panoramagata i Sanremo, i ett prestigefyllt område känt för sina koloniala villor från 1800-talet. På 1800-talet var detta område en favoritplats för den engelska aristokratin som ville njuta av det milda klimatet i Ligurien, omgivet av grönska men nära till stränder och stadens centrum, som kan nås till fots.

Sanremo är en av de mest kända internationella turistdestinationerna. Turisthamnen Portosole med många yachter, Tennis Club, Ridklubb, exklusiva Golf Club Ulivi, Italiens äldsta kasino och många lyxbutiker i stadens centrum understryker Sanremos dragningskraft för turister.

De magnifika omgivningarna är fulla av överraskningar: i öster ligger byn Bussana Vecchia med internationella konstnärer; i väster dalarna Bordighera och Dolceacqua samt det intressanta Furstendömet Seborga; bortom Sanremo ligger naturparken San Romolo och Monte Bignone.

Sanremo är känt världen över för sina många evenemang och festivaler, bland vilka de mest populära är den italienska sångfestivalen, Rally Sanremo och cykelloppet Milano-Sanremo. Staden har god transportåtkomst tack vare motorvägen och närheten till Nice Côte d'Azur flygplats samt Franska Rivieran ända till Cannes via Monaco.

Hyra av lyxvilla i Portopiccolo

En prestigefylld villa vid havet i Portopiccolo erbjuds för uthyrning, belägen i stadens centrum och i perfekt skick. Portopiccolo är ett fantastiskt bostadskomplex av premiumklass vid kusten i Sistiana, nära Trieste, med egen marina och stränder. Portopiccolo är ett modernt, bekvämt och säkert bostadsområde, byggt med den senaste tekniken och harmoniskt integrerat i kustlinjen. Komplexet erbjuder ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter: exklusiva butiker och boutiquer, en mängd olika restauranger, en kosmopolitisk strandklubb, en yachtklubb, ett konferenscenter, ett marint spa och en golfklubb. Det finns inga bilar på gatorna, eftersom det finns underjordiska parkeringsplatser och hissar till kajen. Villan har en pool och en egen brygga för en yacht!

Villan, med en yta på cirka 772 kvm, är fördelad på tre nivåer, sammankopplade med en hiss, och inkluderar:
Första våningen: 257 kvm, vardagsrum 59,5 kvm, matsal 17,5 kvm, kök
23,5 kvm, grillområde 15,6 kvm, terrasser 30 + 17 + 30 kvm. Korridorer 10,5 + 10,5 kvm, toalett. Hiss.
Pool 40 kvm.

Andra våningen: 153 kvm, master bedroom 26 kvm, 2 badrum på 6 kvm vardera (herr och dam).
Garderob 10,5 kvm, sovrum nr 2 - 19,6 kvm + badrum 4,5 kvm, sovrum nr 3 - 24,7 kvm + badrum 6,5 kvm + garderob 3,9 kvm, balkong 14,4 kvm.
Arbetsrum - 11,7 kvm.

Källarvåning: 362 kvm: utrustat vinkällare 47 kvm, vardagsrum 35 kvm, relaxrum 26 kvm, turkiskt bad och bastuområde 40 kvm, gästsovrum 21 kvm, gästtoalett 5,5 kvm, tvättstuga 13,5 kvm, 2 toaletter, förråd 150 kvm, korridorer och vestibul 58 kvm.
Central luftkonditionering, golvvärme.

Interiören använder lyxiga material: olika typer av marmor, sällsynta onyxsorter, mosaik, komplexa inlägg av parkett och marmor, silkesväggbeklädnad och venetiansk stuckatur. Italienska hantverkare har skapat målningar i de bästa traditionerna. Tak är dekorerade med handgjorda stuckaturer och berömda Murano-lampor. En antik öppen spis i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär.
De flesta möblerna är tillverkade enligt specialdesign på ledande italienska lyxfabriker som följer traditioner och århundradets tekniker.
Detta inkluderar märken som Angello Cappellini, Jumbo, Medea och andra. Särskild uppmärksamhet dras till det exklusiva köket i metall från Officine Gullo, utrustat med modern lyxteknik. Tyger från kända tillverkare: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Dekorativa element för villan är noggrant utvalda: antika vaser, Limoges-porslin, kristall- och silverbestick samt det finaste linne. Allt från ledande märken i Frankrike och Italien.

Fastigheten hyrs ut för ett år eller ett halvt år, hyran betalas i förskott för hela perioden på en gång, och en återbetalningsbar deposition för två månader krävs i fall av skador på egendom (beloppet återbetalas vid avresa), betalning av kommunala tjänster (el, gas, underhåll av bostadsrättsföreningen) också i förskott för hela hyresperioden. Byråns provision är 15% av den årliga hyran plus moms.