En ö till salu på Sicilien, Italien

En ö på 11 hektar är till salu på Sicilien, Italien. Det är bara 500 meter till fastlandet, och det tar 5 minuter att nå det med båt. Ön är omgiven av en olivlund och har följande faciliteter: en huvudvilla på 350 m2, ett gäst- eller personalhus på 120 m2, ett båtgarage och ekonomibyggnader.

Ön är utrustad med en dieselgenerator, och det finns möjlighet att dra de viktigaste anslutningarna för vattenförsörjning, el och avlopp från fastlandet.

Huvudvillan inkluderar: ett vardagsrum med utgång till terrassen, ett kök, 8 sovrum, 4 badrum och ekonomibyggnader. Villan behöver renoveras.

Gäst- eller personalhuset inkluderar: ett vardagsrum, ett kök, ett sovrum och ett badrum.

Hyra en prestigefylld villa med trädgård och pool i Rom 

I ett av de mest exklusiva och lyxiga områdena i norra Rom, bara några minuter från den historiska stadskärnan, finns en enastående residens tillgänglig för uthyrning, belägen inom en privat park och omgiven av grönska på en stor egendom längs Via Flaminia, med enkel tillgång från Via dei Due Ponti. Villan ligger inom det berömda Castello di Tor Crescenza — en unik medeltida komplex som byggdes på beställning av markisen Francesco Crescenzi.

Castello di Tor Crescenza anses vara en av de mest betydelsefulla och atmosfäriska historiska residensen i Rom. Byggd på platsen av ett 1100-tal, utvidgades slottet under medeltiden när familjen Crescenzi ägde stora landområden i detta område.

Idag representerar detta utrymme en syntes av konst och historia:

fresker, skulpturer och eleganta fontäner utgör ett kulturellt arv av exceptionellt värde. Den arkitektoniska kompositionen avslöjas genom en serie förfinade utrymmen — från den majestätiska innergården till den utsökta klostergången med Jardin d’Hiver, följt av panoramaterrasser, pittoreska trädgårdar och eleganta vattenkompositioner.

Residenset gränsar till en golfbana med 18 hål och ligger i omedelbar närhet av en prestigefylld sportklubb med tennisbanor, fotbollsplaner, gym och pooler. Trots atmosfären av fullständig avskildhet har objektet utmärkt transportåtkomst från alla delar av Rom.

Ytan på villan är cirka 700 kvm — det är en perfekt balans mellan representativ arkitektur och modern komfort. Utrymmet är organiserat på flera nivåer och kännetecknas av genomtänkta planlösningar, rikligt med naturligt ljus och imponerande storlek på rummen.

Den första nivån inkluderar ett elegant vardagsrum med eldstäder, som öppnar sig mot en panoramaterrass med utsikt över golfbanan — en idealisk plats för mottagningar och sociala sammankomster.

Här finns också:

— en utsökt matsal,

— tre sovrum,

— tre badrum (med badkar och dusch),

— ett fullt utrustat kök med utgång till en mysig patio,

— tvättstuga.

Den andra nivån är avsedd för en mer privat nattzon:

två rymliga sovrum med klädkammare, kompletterade med fyra badrum, samt en terrass som förstärker känslan av rymd och ljus.

Källarnivån (helt bostadsanpassad) inkluderar:

tre sovrum, tre badrum, klädkammare och patio — en perfekt lösning för gäst- eller personalboende.

Residenset kompletteras med ett rymligt garage för fyra bilar.

Villan är i utmärkt skick och erbjuds med möblering.

Interiörerna kännetecknas av en avskild elegans och funktionalitet, där varje detalj är noggrant genomtänkt för maximal komfort.

Residenset är utrustat med ett autonomt värme- och luftkonditioneringssystem.

Platsen inom den bevakade parken Castello di Tor Crescenza skapar en stängd, privilegierad boendemiljö, eftertraktad av familjer av diplomater och högre chefer inom internationella företag. I omedelbar närhet finns ledande internationella skolor i området Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School och andra, tillgängliga även via skolskjutsar.

Tillgängliga tjänster för invånarna:

— utomhuspool,

— fotbollsplan,

— lekplatser för barn,

— parkeringsplatser,

— dygnet runt bevakning.

Detta område skapar en atmosfär av en privat klubb, där säkerhet, komfort och estetik har nått perfektion.

Residenset är perfekt som:

— representativ villa,

— familjebostad av internationell standard,

— bostad för högre chefer och diplomater.

Detta är en unik möjlighet att bo i en historisk och naturskön omgivning, samtidigt som man är i omedelbar närhet av Roms kulturella och affärscentrum — en kombination som endast är tillgänglig för de utvalda.

Minimiuthyrningstid - 1 år.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.