Exklusiv villa med pool bara några minuter från Pescia Romana

I den pittoreska Maremma, vid gränsen mellan Lazio och Toscana, finns en elegant villa till salu, belägen nära det kristallklara vattnet i Tyrrenska havet, Monte Argentario resort och den mysiga Capalbio. Den ligger i ett lugnt grönt område i Pescia Romana.

Helt renoverad med högkvalitativa material, är villan omgiven av en välskött park på 1 hektar med palmer och olivträd. På området finns en separat relaxavdelning med saltvattenpool, solterrass och grillplats med ett stort bord, perfekt för middagar utomhus.

Fastigheten inkluderar huvudvillan och ett gästhus (dependance) med en total yta på 300 kvm.

Huvudvillan är fördelad på tre nivåer:
- I källarplanet finns ett rymligt sällskapsrum med biljardbord, bar, mjuka soffor och TV, två sovrum, två badrum och ett tekniskt rum.
- På första våningen finns ett modernt vardagsrum med öppen spis och stora fönster som fyller rummet med ljus, en matsal, en gästtoalett och ett kök med utsikt över trädgården.
- På loftvåningen finns ett master bedroom med öppen spis och eget badrum.

Gästhuset har två sovrum, vardera med eget badrum, vilket skapar perfekta förhållanden för gäster eller familj.

Fastigheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter: larm, luftkonditionering, Wi-Fi, cirka 15 parkeringsplatser och ett skydd för tre bilar.

Denna villa är det perfekta valet för dem som värdesätter avskildhet, komfort och närhet till havet, medan de njuter av den naturliga skönheten i toskanska Maremma.

Elegant lyxlägenhet med havsutsikt i San Remo

På första raden i den kända kurorten San Remo hyrs en stilfull lägenhet på cirka 130 m² ut, belägen på första våningen i en prestigefylld byggnad med hiss.

Interiördesignen kombinerar modern komfort med en atmosfär av elegant mysighet. Från den rymliga hallen kan man komma in i ett sofistikerat vardagsrum med ett öppet kök, vars fönster vetter mot havet. Från vardagsrummet kan man gå ut på två balkonger med utsikt över den liguriska kusten och njuta av havsbrisen.

Planlösningen inkluderar tre sovrum, varav två har direkt tillgång till en balkong med havsutsikt, samt tre badrum gjorda med kvalitetsmaterial.

Lägenheten är helt renoverad: vatten- och elsystem har uppdaterats. Interiören är möblerad med nya designmöbler och utrustad med modern premiumteknik, luftkonditionering finns i varje rum, liksom larmsystem och autonom uppvärmning.

I hyran ingår också ett rymligt garage på cirka 57 m² med automatiska dörrar. Kommunala tjänster ingår i hyran.

Husdjur är inte tillåtna.

Minsta hyresperiod är 6 månader, högsta är 12 månader. Hyran betalas i förskott för hela hyresperioden. En deposition motsvarande två månaders hyra återbetalas vid hyresperiodens slut efter inspektion av lägenheten. Nycklarna överlämnas efter avtalets undertecknande och 100% betalning via banköverföring. Byråns provision är 15% av den årliga hyran + 22% moms.

Denna lägenhet är förkroppsligandet av förfining och komfort vid den liguriska kusten, skapad för kännare av utsökt stil, perfekt kvalitet och en atmosfär av äkta lyx.

Hyra av villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike vid havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike erbjuds en fantastisk villa på 350 m2 med havsutsikt för uthyrning, belägen på första raden. Villan är i utmärkt skick och har 4 våningar.

På andra våningen: sovrum med utgång till terrass, badrum.

På första våningen: korridor som leder till terrassen, 3 sovrum med panoramautsikt över havet, 3 badrum, förråd och garderober.

På markplanet: rymlig sal med utgång till trädgården, kontorsutrymme, stort kök.

På källarplanet: sal med pool, avkopplingsområde, gym, hamam, badrum, 2 sovrum, 2 badrum. Utgång till stranden och garaget.

Tomt på cirka 1300 m2 med pool, stor terrass, trädgård, garage, hiss och solarium. Individuell uppvärmning, nytt luftkonditioneringssystem.

Juni, juli, augusti - säsongsuthyrning, övriga månader enligt överenskommelse. På villans område arbetar hjälpredor, betalning för deras tjänster separat.