Villa Adele: del av en historisk bostad med fantastisk havsutsikt

I hjärtat av den Liguriska Rivieran, i staden San Remo, ligger Villa Adele - en historisk byggnad som tidigare tillhörde grevinnan Roccastrone. Denna del av villan, belägen på den berömda Corso degli Inglesi, har en egen ingång och erbjuder en fantastisk havsutsikt, vilket kombinerar lyx och en avskild atmosfär med elegant arkitektur. Fastighetens yta är cirka 350 m².

Det rymliga vardagsområdet inkluderar ett elegant vardagsrum och matsal med stora fönster. Sovdelen har två stora sovrum, och ett av de två vardagsrummen kan vid behov göras om till ett sovrum med havsutsikt. Här finns också ett magnifikt marmorbadrum med badkar och dusch. Köket-matsalen är utrustat med ett skafferi, tvättstuga och ett andra badrum med duschkabin.

En elegant marmortrappa leder till vinden, där det finns två extra sovrum, ett badrum med dusch, ett strykrum och rymliga multifunktionsutrymmen. Golven i hela huset är i italiensk parkett i klassisk fiskbensstil, och för dekorationen har man använt utsökt keramik. På vinden dominerar trädetaljer.

Den privata trädgården är omgiven av citrusfrukter som mandariner, apelsiner, grapefrukter och kumquats, och erbjuder avskilda områden för avkoppling fyllda med medelhavsdoft. På tomten finns även plats för en köksträdgård och installation av en liten pool, vilket bevarar fullständig avskildhet och lugn.

Elektriska grindar leder till två garage (ett av dem för två bilar) och en liten innergård där ytterligare en bil kan parkeras. På området finns också en liten byggnad med badrum och ett förråd för trädgårdsredskap.

På begäran och mot en extra kostnad kan man köpa en separat tvåvånings flygel på cirka 110 m², som kommer att innehålla ett vardagsrum, kök, två sovrum, två badrum och en egen trädgård. Projektet kräver en fullständig renovering.

Villa i Bordighera

Denna villa är belägen på en höjd med utsikt över Bordighera och är orienterad mot sydväst, där solen skiner från morgon till kväll. Byggnaden ligger i ett lugnt och grönt område, långt från järnvägsspåren som löper längs kusten och motorvägen som är dold bakom en kulle.

En fantastisk panoramautsikt öppnar sig över Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice och Cannes. Det är sällsynt i denna del av Ligurien att hitta ett hus med en stor och jämn tomt där det är möjligt att anlägga en pool och ett rekreationsområde.

Villan har en yta på cirka 100 kvm på första våningen och 95 kvm på andra våningen.

På bottenvåningen finns en hall vid ingången, ett vardagsrum med öppen spis och utgång till trädgården, ett kök-matsal (med trämöbler och Carraramarmor), ett sovrum och ett badrum.

På andra våningen finns fyra sovrum och två badrum, varav tre har havsutsikt. I huvudsovrummet finns anslutningar för vatten och avlopp ifall det skulle omvandlas till ett kök. Det centrala rummet är avskilt med en vägg från huvudsovrummet. Fönstren är gjorda av stark tvåskikts PVC från Finstral, med elektriska jalusier, och det finns också tre pansrade dubbeldörrar. De inre dörrarna från Ferrero är av hög kvalitet. Luftkonditioneringen från Carrier regleras av två enheter på varje våning. Uppvärmning och varmvatten kommer från en Vaillant-panna.

Källaren inkluderar ett stort garage, gym, toalett och ett rum. Garaget har en grop för fordonsunderhåll. De sektionerade portarna är utrustade med fjärrkontroll.

Huset är utrustat med kameror för fjärrövervakning via en mobilapp, och portarna kan också öppnas på distans. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem. Systemet för avledning av regn- och avloppsvatten är anslutet till det kommunala nätverket. Räcken för terrasser och balkonger samt grindar är gjorda av smidesjärn. Huset ligger på en tomt på cirka 2440 kvm, inklusive en sluttning med utsikt över Bordighera på cirka 2600 kvm, som för närvarande inte används.

Fastigheten hyrs ut för ett år eller ett halvår, med betalning i förskott för hela perioden, och en återbetalningsbar deposition motsvarande två månaders hyra krävs för eventuella skador (återbetalas vid utflyttning), samt förskottsbetalning för alla tjänster (el, gas, underhåll) för hela hyresperioden. Byråns provision är 15% av årshyran plus moms.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.