Försäljning av unikt utrymme i det historiska området Venedig, Livorno

Vi presenterar en unik plats för speciella evenemang och utsökta kvällar i den atmosfäriska stadsdelen Venedig Nuova, belägen i hjärtat av Livorno.

Denna vackra vindsvåning på 513 kvadratmeter ligger på översta våningen i en gammal tvåvåningsbyggnad och kombinerar autenticiteten i toskansk arkitektur med utsökt modern estetik.

Genom fönstren har du en målerisk utsikt över kanalerna i stadsdelen och det magnifika Fortezza Nuova-fortet, vilket ger en speciell charm och atmosfär till platsen.

Du möts av en bred trappuppgång som skapar ett imponerande första intryck. Det rymliga utrymmet är fyllt med ljus och luft, och balkongen med panoramautsikt ger en speciell charm. Interiören betonar platsens status: tak med originalträbjälkar, utsökta marmorgolv med dekorativa mönster, elegant belysning som skapar en magisk atmosfär under kvällsevenemang.

Inkluderar sanitära faciliteter och separat utrymme för catering.

Detta fullständigt renoverade utrymme, som erbjuds som en färdig verksamhet, passar perfekt för investerare och de som letar efter en prestigefylld plats med unik karaktär i en av de mest pittoreska delarna av Toscana.

Detta är inte bara fastigheter, det är en scen för speciella evenemang där varje detalj bidrar till atmosfären och upplevelserna.

Hyra en prestigefylld villa med trädgård och pool i Rom 

I ett av de mest exklusiva och lyxiga områdena i norra Rom, bara några minuter från den historiska stadskärnan, finns en enastående residens tillgänglig för uthyrning, belägen inom en privat park och omgiven av grönska på en stor egendom längs Via Flaminia, med enkel tillgång från Via dei Due Ponti. Villan ligger inom det berömda Castello di Tor Crescenza — en unik medeltida komplex som byggdes på beställning av markisen Francesco Crescenzi.

Castello di Tor Crescenza anses vara en av de mest betydelsefulla och atmosfäriska historiska residensen i Rom. Byggd på platsen av ett 1100-tal, utvidgades slottet under medeltiden när familjen Crescenzi ägde stora landområden i detta område.

Idag representerar detta utrymme en syntes av konst och historia:

fresker, skulpturer och eleganta fontäner utgör ett kulturellt arv av exceptionellt värde. Den arkitektoniska kompositionen avslöjas genom en serie förfinade utrymmen — från den majestätiska innergården till den utsökta klostergången med Jardin d’Hiver, följt av panoramaterrasser, pittoreska trädgårdar och eleganta vattenkompositioner.

Residenset gränsar till en golfbana med 18 hål och ligger i omedelbar närhet av en prestigefylld sportklubb med tennisbanor, fotbollsplaner, gym och pooler. Trots atmosfären av fullständig avskildhet har objektet utmärkt transportåtkomst från alla delar av Rom.

Ytan på villan är cirka 700 kvm — det är en perfekt balans mellan representativ arkitektur och modern komfort. Utrymmet är organiserat på flera nivåer och kännetecknas av genomtänkta planlösningar, rikligt med naturligt ljus och imponerande storlek på rummen.

Den första nivån inkluderar ett elegant vardagsrum med eldstäder, som öppnar sig mot en panoramaterrass med utsikt över golfbanan — en idealisk plats för mottagningar och sociala sammankomster.

Här finns också:

— en utsökt matsal,

— tre sovrum,

— tre badrum (med badkar och dusch),

— ett fullt utrustat kök med utgång till en mysig patio,

— tvättstuga.

Den andra nivån är avsedd för en mer privat nattzon:

två rymliga sovrum med klädkammare, kompletterade med fyra badrum, samt en terrass som förstärker känslan av rymd och ljus.

Källarnivån (helt bostadsanpassad) inkluderar:

tre sovrum, tre badrum, klädkammare och patio — en perfekt lösning för gäst- eller personalboende.

Residenset kompletteras med ett rymligt garage för fyra bilar.

Villan är i utmärkt skick och erbjuds med möblering.

Interiörerna kännetecknas av en avskild elegans och funktionalitet, där varje detalj är noggrant genomtänkt för maximal komfort.

Residenset är utrustat med ett autonomt värme- och luftkonditioneringssystem.

Platsen inom den bevakade parken Castello di Tor Crescenza skapar en stängd, privilegierad boendemiljö, eftertraktad av familjer av diplomater och högre chefer inom internationella företag. I omedelbar närhet finns ledande internationella skolor i området Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School och andra, tillgängliga även via skolskjutsar.

Tillgängliga tjänster för invånarna:

— utomhuspool,

— fotbollsplan,

— lekplatser för barn,

— parkeringsplatser,

— dygnet runt bevakning.

Detta område skapar en atmosfär av en privat klubb, där säkerhet, komfort och estetik har nått perfektion.

Residenset är perfekt som:

— representativ villa,

— familjebostad av internationell standard,

— bostad för högre chefer och diplomater.

Detta är en unik möjlighet att bo i en historisk och naturskön omgivning, samtidigt som man är i omedelbar närhet av Roms kulturella och affärscentrum — en kombination som endast är tillgänglig för de utvalda.

Minimiuthyrningstid - 1 år.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.