Unik historisk egendom med vingårdar och olivlundar i hjärtat av Toscana

På de mjuka kullarna i Lucca, omgiven av gamla cypresser, vingårdar och silvergröna olivlundar, ligger en sällsynt historisk egendom där flera århundraden av toskansk historia har fått sitt arkitektoniska uttryck. Bara några minuter från den medeltida staden och det historiska centrumet av Lucca, erbjuder denna ädla residens absolut privatliv, storhet från svunna tider och moderna bekvämligheter.

Historien om egendomen går tillbaka till 1600- och 1700-talen, när den tillhörde en av de mest ansedda aristokratiska familjerna i Toscana. Byggd under inflytande av sen barock och upplysningstiden, har residenset bevarat sin sanna värdighet, ädla proportioner och atmosfär.

Den arkitektoniska komplexet, med en total yta på cirka 1840 m2, inkluderar en storslagen huvudvilla, ett elegant gästhus, en historisk lada, ett privat kapell med välbevarade fresker, en citronväxthus och servicebyggnader. Varje byggnad är en del av en enhetlig harmonisk komposition, varsamt skapad under århundradena.

Huvudvillan imponerar med rymliga representationssalar, dekorerade med fresker, bibliotek, salonger, historiska matsalar och bostadsutrymmen som bevarat autentiska arkitektoniska detaljer. Ett särskilt värde har den omfattande historiska vinkällaren, där vin och olivolja har förvarats i århundraden. Idag erbjuder dessa utrymmen stora möjligheter för att skapa en privat vinoteca, provningssal, konstgalleri eller plats för exklusiva evenemang.

Rakt framför villan ligger ett magnifikt renoverat toskanskt bondhus, som har blivit en elegant gästresidens. De rymliga interiörerna är fyllda med naturligt ljus och skapar perfekta förhållanden för att hysa familj, vänner eller personal, samtidigt som de behåller fullständig oberoende från huvudbyggnaden.

Den gamla ladan, med stor potential för ombyggnation, det ädla familjekapellet, citronväxthuset och den dolda innergården ger ensemblet en särskild charm - en verklig hemlig trädgård där en gammal stenfontän, en avkopplingsområde och en utomhusmatplats skapar en atmosfär av ett privat italienskt palats.

Territoriet, som sträcker sig över nästan 5,8 hektar, utgör en engelsk park med skuggiga allé och noggrant formade häckar, som smidigt övergår till fruktbärande vingårdar och olivlundar, medan den nya poolen harmoniskt integreras i den historiska trädgården och erbjuder ett exceptionellt utrymme för avkoppling bland toskansk natur.

Bakom villan ligger en egen vingård på cirka 1800 m2, och på området växer cirka 100 olivträd som årligen ger högkvalitativ extra jungfruolja. Den södra delen av egendomen upptas av en pittoresk skog på 2,7 hektar, som ger egendomen en känsla av fullständig avskildhet, medan de angränsande jordbruksmarkerna öppnar möjligheter för utveckling av en vinproduktions- eller jordbruksprojekt.

Egendomen ligger i kommunen Capannori, ett av de mest prestigefyllda områdena i Luccas slätt, känt för sina magnifika historiska villor, romanska tempel och pittoreska landskap. Härifrån är det lätt att nå Lucca, Pisa, Florens, Siena, San Gimignano, Versiliakusten, Cinque Terre och Garfagnana, och njuta av allt det rika kultur- och naturarvet i Toscana.

Denna egendom representerar inte bara en enastående historisk fastighet. Det är en plats där arkitektur, natur och århundraden av historia förenas i en unik form av perfektion. Residenset är skapat för dem som värdesätter autentiskt arv, exceptionell privatliv och tidlös elegans i det toskanska livet.

Uthyrning av villa i Bordighera

En ny villa uthyres, belägen cirka 1,5 km från havet med panoramautsikt över havet, bergen och staden Bordighera, samt över städerna Monaco och Saint-Tropez i Frankrike. Bordighera är en kurort vid gränsen mellan Frankrike och Italien, på Liguriens västkust, 20 km från den franska gränsen. Här väntar det azurblåa havet, exotiska palmer och frodig vegetation.

Villan ligger i ett bostadsområde i stadens lugna omgivningar, omgiven av en trädgård med dekorativa och fruktträd, utrustad med automatisk bevattningssystem. Villan består av två separata hus med en total yta på 350 kvm (en på cirka 200 kvm och den andra på 150 kvm).

Det första huset har två våningar. På bottenvåningen finns ett sovrum med utgång till en terrass, ett badrum med dusch och en walk-in closet;

På övervåningen finns en vardagsrum med utgång till en terrass och trädgård, matsal med utgång till terrass och trädgård, kök med inbyggda skåp, två sovrum med inbyggda garderober och utgång till terrass, ett badrum med dusch och ett badrum med badkar.

Det andra huset (gästhuset) består av: kök, vardagsrum med utgång till terrass och trädgård, två sovrum med utgång till terrass och trädgård, ett badrum med badkar, ett badrum med dusch, walk-in closet och tvättstuga. På trädgårdens område finns en pool. Det finns också en rymlig garage och parkeringsplatser. Stigarna till huset är belagda med natursten. Villan har automatisk uppvärmning, larm, luftkonditionering, porttelefon. Villan är möblerad och kräver inga ytterligare investeringar.

Uthyrning på ett år eller sex månader, betalning i förskott, en återbetalningsbar deposition på två månaders hyra tas också ut (beloppet återbetalas vid utflyttning), driftskostnader ingår i hyran. Fastighetsmäklarens provision är 15% av årliga hyreskostnaden plus moms.