Exklusiv villa med designad pool och park i hjärtat av Agro Romano

I den pittoreska gröna dalen Agro Romano, bland kullar, antika egendomar och doftande cypresser, där tiden verkar sakta ner, ligger en imponerande villa på 840 m2. Detta är en symbol för raffinerad lyx och italiensk livskonst. Villan omges av en privat park på 10 000 m2, vilket utgör en verklig oas av tystnad och avskildhet, bara några minuter från Roms historiska centrum - en stad som blivit synonym med evig skönhet och lyx.

Villan reser sig över fyra våningar och imponerar med genomtänkt arkitektur och utsökt inredningsdesign. Den majestätiska gårdsplanen med symmetriska trappor leder till huvudingången, som öppnar upp ett magnifikt utrymme för njutning och komfort. På första våningen möts gästerna av en lyxig mottagningszon med atmosfären av ett privat palats: ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett elegant kontor och ett utsökt gästrum med badrum skapar en harmoni av komfort och ädelhet.

På de övre våningarna finns sovområdet med fyra ljusa sovrum och två utsökta badrum. Panoramafönster öppnar upp för häpnadsväckande vyer över de mjuka kurvorna av Roms kullar och de pittoreska omgivningarna i Agro Romano, som målningar skapade av naturen själv.

Källarvåningen är husets andra hjärta, organiserat för avkoppling och vardagskomfort. Här finns ett mysigt vardagsrum med öppen spis och matplats, två fullt utrustade kök, tvättstuga, gym och hjälputrymmen, genomtänkta in i minsta detalj.

Villans utomhusområde är ett konstverk under bar himmel. Två panoramaterrasser erbjuder underbara vyer över Agro Romanos landskap. I mitten av trädgården ligger en designerpool med blå mosaik, omgiven av doftande blommor och grönska, en plats där lyx möter natur. En romantisk stenstrappa leder dit från ett gammalt torn täckt av smaragdgrön murgröna. En elegant paviljong med ett område för middagar utomhus, en stilfull bar vid poolen och en grillplats förvandlar villan till den perfekta platsen för mottagningar, fester och avskild avkoppling.

Varje detalj i denna unika egendom är genomtänkt till perfektion. Kombinationen av klassisk elegans och modern komfort skapar en atmosfär av absolut välbefinnande, och de magnifika vyerna över de omgivande kullarna ger en känsla av obegränsad frihet. Denna residens är inte bara ett hem, utan förkroppsligar ett lyxigt liv i den Eviga staden, en plats där varje minut är fylld med skönhet, lugn och inspiration.

Hyra av villa vid havet i Sanremo

En vacker tvåvåningsvilla i Sanremo erbjuds för uthyrning, belägen nära de populära stränderna Tre Ponti. Villan ligger i ett avskilt område och har en fantastisk utsikt över havet, solnedgångar och soluppgångar, bara några minuter från centrala Sanremo. Huset, med en yta på cirka 180 m2, sträcker sig över två våningar och har nyligen renoverats.

På första våningen finns ett rymligt vardagsrum med kök, en matsal med utgång till en stor terrass och en tvättstuga. På bottenvåningen finns 4 sovrum med utgång till en trädgård med panoramautsikt över havet och tre badrum. Det finns också ett annex på cirka 40 m2, som är en studio med badrum. Villan omges av terrasser med gamla oliv- och fruktträd.

Trädgården, som är cirka 1000 m2 stor, har en pool och en bocciabana. Varje rum har luftkonditionering och individuell uppvärmning. Det finns parkeringsplats för 6 bilar. Det tar bara några minuter att promenera till havet. För trevliga stunder finns en utomhusmatsal med en grillhörna. Perfekt för både semester och permanent boende.

Fastigheten kan hyras för ett år eller ett halvår, betalning sker i förskott för hela perioden, och en återbetalningsbar deposition motsvarande två månaders hyra lämnas som säkerhet för eventuella skador på egendomen (denna summa återbetalas vid utflyttning). Driftskostnader (el, gas, underhåll av bostadsrättsföreningen) betalas också i förskott för hela hyresperioden. Fastighetsmäklarens provision är 15% av årshyran plus moms (mervärdesskatt).

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.