Exklusiv villa till salu i Sanremo

Exklusivt erbjudande! I en lugn och prestigefylld del av Sanremo finns en rymlig villa på cirka 608 m2 med havsutsikt till salu, samt ett tvåvånings gästhus på cirka 141 m2. Villan har fyra våningar och inkluderar:

Bottenvåning: Rymlig täckt terrass med bågar och havsutsikt, hall, stort rum med öppen spis, vardagsrum med utgång till trädgården, kök också med utgång till trädgården och relaxområdet, två sovrum, två badrum.

Första våningen: Rymlig hall med utgång till terrass med panoramautsikt över havet, tre sovrum, tre badrum och en garderob.

Andra våningen: Vindssovrum med utgång till terrass med havsutsikt, badrum, förråd.

Källarvåning: Relaxavdelning med bar, kök, rum med öppen spis, sovrum, två badrum, gym, tekniskt rum, vinkällare, kylrum för kött.

I närheten finns ett gästhus med separat parkering för två bilar. Huset är på två våningar och inkluderar vardagsrum, kök, två sovrum och tre badrum.

Villan är i perfekt skick och kräver ingen renovering. Den är utrustad med larm, luftkonditionering, högkvalitativa träfönster, stor pool med hydromassage.

Parkeringsplatser för 4 bilar, trädgård med fruktträd på cirka 1800 m2. Det tar cirka 7 minuter med bil till havet.

Villa i Bordighera

Villan är belägen på en höjd ovanför Bordighera och har en sydvästlig orientering, där solen skiner från morgon till kväll. Huset ligger i ett mycket lugnt och grönt område, långt från järnvägslinjerna som går längs kusten och motorvägen som är dold bakom berget.

Utsikten från villan är fantastisk och hisnande, med panoramavyer över Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice och Cannes. Ovanligt för Ligurien är den stora plana markytan runt huset, där man kan anlägga en pool och ett rekreationsområde.

Villans yta på första våningen är cirka 100 kvm, och på andra våningen - 95 kvm.

På första våningen finns en hall, ett vardagsrum med öppen spis och utgång till trädgården, ett kök-matsal med trä- och marmormöbler, ett sovrum och ett badrum.

På andra våningen finns fyra sovrum och två badrum, varav tre har havsutsikt. Huvudsovrummet är förberett för eventuell ombyggnad till kök, med draget vatten och avlopp. Det centrala sovrummet är avskilt från huvudsovrummet med en vägg. Fönstren är tillverkade av hållbar PVC från Finstral, elektriska persienner och tre pansardörrar. Inomhusdörrarna från Ferrero är av hög kvalitet. Luftkonditioneringen från Carrier styrs av två enheter, en på varje våning. Uppvärmning och varmvatten tillhandahålls av en Vaillant-panna.

Källaren inkluderar ett stort garage, ett gym, en toalett och ett extra rum. Garaget har en grop för bilreparationer. Skjutgrindarna styrs med fjärrkontroll.

Övervakningssystemet gör det möjligt att följa huset via telefon, och grindarna öppnas på distans via en speciell app. Det automatiska bevattningssystemet för trädgården är kopplat till det kommunala nätet. Räcken på terrasser och balkonger, samt grindar och portar, är tillverkade av smidesjärn. Villan är byggd på en tomt på cirka 2440 kvm med ytterligare mark på en sluttning om 2600 kvm, som för närvarande inte används.

Fastigheten hyrs ut för ett år eller ett halvår, hyran betalas i förskott för hela perioden, och en återbetalningsbar deposition motsvarande två månaders hyra lämnas som säkerhet mot eventuella skador (återbetalas vid utflyttning). Driftskostnader (el, gas, underhåll) betalas i förväg. Byråns avgift är 10% av årshyran plus moms.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.