Medeltida byggnad i Viterbo

Bland de fängslande landskapen i provinsen Viterbo, på toppen av en kulle, reser sig ett majestätiskt slott från 700-talet, vars gamla murar bär på en fascinerande historia skriven genom århundradena. Denna vackra herrgård ligger i den förtjusande byn Torre Alfina, i hjärtat av Lazio, där gränserna möts med det gröna Umbrien och det charmiga Toscana.

Där smala gator slingrar sig mellan gamla stenhus och tiden verkar sakta ner, gömmer sig i skuggan av massiva torn, ligger detta romantiska slott med en yta på 5000 kvm, omgivet av en lyxig renässansträdgård på 1000 kvm. I denna berömda del av Italien väntar en magisk värld, där natur och konst smälter samman och skapar en atmosfär av harmoni och trivsel.

Slottets historia började i den tidiga medeltiden när familjen Monaldeschi della Cervara byggde det som en försvarsbyggnad. Varje sten i dessa majestätiska torn bär på en historia – de har bevittnat renässansens prakt under Sforza Monaldeski-eran, överlevt de romantiska omvandlingarna på 1800-talet när greve Edoardo Cahen d'Anvers och arkitekten Giuseppe Partini andades nytt liv i slottet och förvandlade det till ett mästerverk i nygotisk stil. Landskapets storhet förstärks av de eleganta trädgårdarna skapade av trädgårdskonstnärerna Henri och Achille Duchêne, som tillförde en känsla av lugn och romantik till atmosfären.

När du går in i slottet försjunker du i en atmosfär av lyxiga interiörer. Här är marmorgolv, värdefulla fresker, välvda tak, utsökt väggdekor och graciösa statyer sammanflätade till en harmonisk bild som återskapar gångna epoker i deras högsta uttryck. De magnifika rummen är dekorerade med eleganta valv och enorma fönster som erbjuder fantastiska vyer över de omgivande kullarna.

På herrgårdens bottenvåning kan du promenera genom en storslagen galleri, titta in i rymliga salar eller mysiga vardagsrum som omger gästerna med en atmosfär av aristokratiskt liv från förr. Den andra våningen – piano nobile – är ytterligare ett lyxigt galleri, ett bibliotek med mysiga parkettgolv, matsalar och salar som bevarar elegansen från svunna tider. Ovanför finns rum och sovrum, bland vilka ett rum med bad och bastu sticker ut, som om det skapats för avkoppling och återhämtning.

Byggnaden kröns av fem pittoreska torn, var och en av dem döljer mysiga lägenheter med panoramautsikt över kullarna, skogarna och himlen, där man kan glömma allt och vara ensam med storheten och romantiken i den omgivande världen.

Den yttre renässansträdgården är en fridfull kombination där naturens röster blandas med porlandet från en gammal fontän, och geometrin av prydliga häckar och doftande blommor fyller luften med charm och ömhet.

Inte långt borta breder ett naturlandskap ut sig, fängslande med sin orörda skönhet och många pittoreska stigar som går genom täta skogar, kristallklara floder och vingårdar, och inbjuder till att utforska hemligheterna i denna fantastiska region.

Slottet i Torre Alfina är en unik möjlighet att förvärva inte bara en fastighet, utan även en del av historia, romantik och skönhet, perfekt för en familjebostad eller en exklusiv hotellverksamhet. Denna romantiska herrgård är skapad för att ge oförglömliga minnen, och kombinerar det förflutnas charm med modern lyx i hjärtat av oförglömliga italienska landskap.

MODERN PRESTIGEFYLLD VILLA MED POOL FÖR UTHYRNING

Denna fantastiska villa, nyligen byggd i det prestigefyllda området Poggettone i Punta Ala, är ett unikt exempel på den perfekta kombinationen av modern arkitektur, natur och den senaste tekniken. Villan har en yta på cirka 300 kvadratmeter och omges av en privat park på 4000 kvadratmeter med en magnifik panoramapool. Denna fastighet är en verklig symbol för lyx i hjärtat av toskanska Maremma.

Objektbeskrivning

Ingången sker genom eleganta privata grindar som leder till en bekväm och avskild parkeringsplats. En välskött uppfart, omgiven av grönska, leder till en säker ingång till villan, som ligger på en nivå, vilket säkerställer maximal funktionalitet och rumslig integritet.

Fasader av öppen sten och puts harmoniserar med det omgivande medelhavslandskapet. Ett ljust vardagsrum med panoramafönster och naturligt ljus övergår smidigt i ett kök-matsal med utsikt över innergården. Sovområdet inkluderar fyra dubbelrum och ett enkelrum, var och en utrustad med eget badrum.

På den nedre nivån, i den eleganta källaren, finns rymliga terrasser med utsikt över Punta Ala-havet, designade för att maximera dagsljuset och göra varje rum mysigt.

Utomhusutrymmen

Parken på 4000 kvadratmeter är helt inhägnad och vackert anlagd. Medelhavsvegetationen kombineras med palmer och ljusa blommor och skapar en exotisk atmosfär.

Poolen med ett solområde utrustat med solstolar och designmöbler är hjärtat av utomhusområdena: den perfekta platsen för avkoppling med en hisnande utsikt över bukten.

Skick och finish

Byggd 2010 med avancerad teknik, erbjuder villan en hög nivå av komfort och energieffektivitet. Moderna fönster säkerställer tystnad och avskildhet, solsystemet värmer vattnet och en egen brunn driver den automatiska bevattningen. Ett "smart hem"-system gör det enkelt att hantera alla funktioner.

Finishen är av högsta kvalitet: utsökt parkett i sovrummen, elegant keramisk granitplatta i vardagsrummet och en ljus färgpalett som framhäver interiörens ljusstyrka.

Användningsmöjligheter

Denna villa är idealisk för långvarigt boende i tystnad och komfort och är också en utmärkt investering tack vare den höga efterfrågan på exklusiv uthyrning. Planlösningen gör det möjligt för två familjer att bo oberoende och bevara sin integritet.

Plats

Punta Ala är en av de mest exklusiva platserna i Toscana, lättillgänglig från Pisa flygplats och omgiven av unik natur. Utsikten sträcker sig över öarna Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli och Palmaiola, vilket erbjuder fantastiska landskap året runt.

Fastigheten ligger nära viktiga infrastrukturer, det kända seglingscentret, en prestigefylld 18-håls golfklubb och en poloklubb. Eleganta butiker, Michelin-stjärniga restauranger och historiska vingårdar kompletterar den lyxiga livsstilen som kombinerar hav, sport och utsökt mat.

Hyrespriser för villan 2026 (detta gäller även för den andra villan, men augusti är redan bokat).
Maj €30 000
Juni €40 000
Juli €50 000
Augusti €60 000
September €40 000
Oktober €30 000
Betydande rabatter är möjliga vid uthyrning över flera månader. Den bästa rabatten ges för sex månader, vilket sänker priset till €180 000.

En ytterligare rabatt är möjlig vid avstående från städtjänster, som är användbara men begränsade (städpersonal finns endast tillgänglig från 10:00 till 11:30, utan minskning av dagar) och tvättjänster (tillhandahålls av samma personal). I detta fall kommer uthyrning för sex månader att kosta 140 000 euro, inklusive veckovis pool- och trädgårdsunderhåll.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.