Elegant villa i Vetralla

Belägen i provinsen Viterbo, bara 15 minuters bilresa och 50 minuter från Rom, ligger den antika staden Vetralla. Här, i ett av de bostads- och grönområdena, finns en elegant villa i modern stil till salu, byggd på 1950-talet.

Huset har nyligen renoverats helt, inklusive både yttre och inre renoveringar, med användning av högkvalitativa material, säkerhetsdörrar, fönster med dubbelglas och solpaneler.

Villan har en total yta på cirka 330 m², och tomten är 1000 m². Tomten är noggrant anlagd: två oberoende infarter, öppna områden med bra zonindelning, pool med jacuzzi, en elegant pergola och en paviljong för möten med nära och kära. Det finns också en lekplats för barn, och fruktträd samt en välskött trädgård med rosor ger tomten en känsla av hemtrevnad och charm.

Villan är fördelad på tre nivåer med följande planlösning:

På första våningen finns en hall, två sovrum, varav ett med badrum, ett vardagsrum, ett kök med utgång till trädgården och ett badrum med dusch.

När du går uppför den majestätiska marmortrappan kommer du till andra våningen, där sovrumsområdet är beläget med tre sovrum, varav ett har en terrass som används som kontor, och ett badrum med dusch. Huvudsovrummet inkluderar en dubbelsäng, en garderob och ett rymligt badrum med dusch, badkar och två handfat.

I källaren finns 4 rum, tillgängliga både via en intern trappa och genom en separat ingång från gatan, vilket är mycket bekvämt för gäster. Här finns ett fullt utrustat gym, ett stort hobbyrum (eller extra sovrum), en matsal, ett kök med tvättstuga och ett badrum med dusch.

Denna villa är det perfekta valet för dem som söker ett rymligt, sofistikerat och modernt boende med utmärkt infrastruktur och komfort, omgiven av natur men nära Rom.

Villa i Bordighera

Denna villa är belägen på en höjd med utsikt över Bordighera och är orienterad mot sydväst, där solen skiner från morgon till kväll. Byggnaden ligger i ett lugnt och grönt område, långt från järnvägsspåren som löper längs kusten och motorvägen som är dold bakom en kulle.

En fantastisk panoramautsikt öppnar sig över Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice och Cannes. Det är sällsynt i denna del av Ligurien att hitta ett hus med en stor och jämn tomt där det är möjligt att anlägga en pool och ett rekreationsområde.

Villan har en yta på cirka 100 kvm på första våningen och 95 kvm på andra våningen.

På bottenvåningen finns en hall vid ingången, ett vardagsrum med öppen spis och utgång till trädgården, ett kök-matsal (med trämöbler och Carraramarmor), ett sovrum och ett badrum.

På andra våningen finns fyra sovrum och två badrum, varav tre har havsutsikt. I huvudsovrummet finns anslutningar för vatten och avlopp ifall det skulle omvandlas till ett kök. Det centrala rummet är avskilt med en vägg från huvudsovrummet. Fönstren är gjorda av stark tvåskikts PVC från Finstral, med elektriska jalusier, och det finns också tre pansrade dubbeldörrar. De inre dörrarna från Ferrero är av hög kvalitet. Luftkonditioneringen från Carrier regleras av två enheter på varje våning. Uppvärmning och varmvatten kommer från en Vaillant-panna.

Källaren inkluderar ett stort garage, gym, toalett och ett rum. Garaget har en grop för fordonsunderhåll. De sektionerade portarna är utrustade med fjärrkontroll.

Huset är utrustat med kameror för fjärrövervakning via en mobilapp, och portarna kan också öppnas på distans. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem. Systemet för avledning av regn- och avloppsvatten är anslutet till det kommunala nätverket. Räcken för terrasser och balkonger samt grindar är gjorda av smidesjärn. Huset ligger på en tomt på cirka 2440 kvm, inklusive en sluttning med utsikt över Bordighera på cirka 2600 kvm, som för närvarande inte används.

Fastigheten hyrs ut för ett år eller ett halvår, med betalning i förskott för hela perioden, och en återbetalningsbar deposition motsvarande två månaders hyra krävs för eventuella skador (återbetalas vid utflyttning), samt förskottsbetalning för alla tjänster (el, gas, underhåll) för hela hyresperioden. Byråns provision är 15% av årshyran plus moms.

Hyra av villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike vid havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike erbjuds en fantastisk villa på 350 m2 med havsutsikt för uthyrning, belägen på första raden. Villan är i utmärkt skick och har 4 våningar.

På andra våningen: sovrum med utgång till terrass, badrum.

På första våningen: korridor som leder till terrassen, 3 sovrum med panoramautsikt över havet, 3 badrum, förråd och garderober.

På markplanet: rymlig sal med utgång till trädgården, kontorsutrymme, stort kök.

På källarplanet: sal med pool, avkopplingsområde, gym, hamam, badrum, 2 sovrum, 2 badrum. Utgång till stranden och garaget.

Tomt på cirka 1300 m2 med pool, stor terrass, trädgård, garage, hiss och solarium. Individuell uppvärmning, nytt luftkonditioneringssystem.

Juni, juli, augusti - säsongsuthyrning, övriga månader enligt överenskommelse. På villans område arbetar hjälpredor, betalning för deras tjänster separat.