Modern Villa med Pool på Landsbygden

Till salu erbjuds en fantastisk villa på landsbygden, nyligen byggd, med en yta på cirka 300 kvm, omgiven av grönska. Fastigheten ligger i den lilla staden Tarano, i provinsen Rieti, bara 40 minuters bilresa från Rom, på en pittoresk kulle med en fantastisk utsikt.

Huset färdigställdes 2023 och består av två våningar:

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, kök och öppen spis, ett rum med högt i tak, ett badrum och ett tekniskt rum.

På andra våningen finns tre stora sovrum, vart och ett med eget badrum och panoramautsikt över de gröna ängarna från alla fönster.

Detta hus kombinerar harmoni med naturen och modern design. Stora panoramafönster fyller rummen med ljus och skapar en unik atmosfär. Vid byggandet användes endast högkvalitativa italienska material och teknologier.

Uppvärmningen bygger på en värmepump, och husets gynnsamma läge i förhållande till solen möjliggör användning av solenergi. Huset är byggt med hänsyn till seismisk säkerhet, med betongkonstruktioner, träbjälkar och tegelväggar med isolering. Det är utrustat med ett luftkonditioneringssystem med funktion för både uppvärmning och kylning, samt ett system för insamling av regnvatten. Energisparande fönster ger god värme- och ljudisolering.

Den angränsande tomten inkluderar en välskött trädgård på cirka 2400 kvm, en rymlig lounge med tak och en panoramapool på 4 x 8 meter med utsikt över kullarna. Även en markyta på cirka 120 000 kvm ingår i ägandet.

På området finns en laddstation för elbilar, automatiserade belysnings- och bevattningssystem. Vattenförsörjningen sker från en centraliserad källa och en artesisk brunn, och avloppsvattnet leds till en modern septiktank.

Detta hus är perfekt för dem som vill leva i harmoni med naturen utan att förlora alla moderniteter. Ett unikt erbjudande tack vare dess läge utan närliggande byggnader och den stora angränsande tomten, vilket är sällsynt för regionen Sabina.

Hyra av lägenhet i Sanremo

I Sanremo erbjuds en lägenhet med två rum för uthyrning, med en yta på 73 m² och en fantastisk havsutsikt. Boendet ligger på andra våningen i en byggnad med hiss och inkluderar ett vardagsrum, ett sovrum med balkong, ett kök och ett badrum. Lägenheten är i utmärkt skick: nya fönster, luftkonditionering, parkettgolv, självständig uppvärmning. Fullt möblerad. I priset ingår en parkeringsplats i garaget. Objektet är beläget i ett stängt bostadskomplex med pool, trädgård, rekreationsområde och grillplats. Det är bara 7 minuters promenad till stadens centrum och havet.

Husdjur är inte tillåtna.

Hyresperioden är från 6 till 12 månader. Hyresavgiften betalas i förskott för hela perioden. Depositionen motsvarar två månaders hyra och återbetalas efter inspektion av lägenheten vid hyresperiodens slut. Nycklarna överlämnas efter undertecknande av kontraktet och 100% betalning via banköverföring. Byråns provision är 15% av årshyran plus 22% moms.

Hyra av villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike vid havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike erbjuds en fantastisk villa på 350 m2 med havsutsikt för uthyrning, belägen på första raden. Villan är i utmärkt skick och har 4 våningar.

På andra våningen: sovrum med utgång till terrass, badrum.

På första våningen: korridor som leder till terrassen, 3 sovrum med panoramautsikt över havet, 3 badrum, förråd och garderober.

På markplanet: rymlig sal med utgång till trädgården, kontorsutrymme, stort kök.

På källarplanet: sal med pool, avkopplingsområde, gym, hamam, badrum, 2 sovrum, 2 badrum. Utgång till stranden och garaget.

Tomt på cirka 1300 m2 med pool, stor terrass, trädgård, garage, hiss och solarium. Individuell uppvärmning, nytt luftkonditioneringssystem.

Juni, juli, augusti - säsongsuthyrning, övriga månader enligt överenskommelse. På villans område arbetar hjälpredor, betalning för deras tjänster separat.