Lyxigt agroturistiskt gods till salu nära Perugia

Inbäddat bland de pittoreska kullarna i den övre Tiber-dalen, är detta eleganta renässanskomplex, byggt kring ett gammalt militärtorn från 1500-talet och skickligt restaurerat, en verklig oas av harmoni, komfort och italiensk konst. Här smälter historia harmoniskt samman med modernitet, där varje sten bär på sekler av hemligheter och varje hörn är fyllt av ljus och lugn.

Godset omfattar cirka 1200 m2 boyta på en tomt om 40 000 m2, prydd med välskötta trädgårdar, olivlundar och imponerande panoramautsikter som skapar en atmosfär av lugn och avskildhet. Komplexet inkluderar sex självständiga bostäder, bestående av fyra hus och två stugor, med 15 sovrum och 15 badrum. Varje enhet har en egen ingång, fullt utrustat kök, rymliga vardagsrum och privata utomhusområden för avkoppling.

Den arkitektoniska helheten, som bevarar den medeltida charmen, inkluderar pittoreska stenbelagda gårdar, valvbågar, terrasser med utsikt över dalen, gamla trappor och smala gränder som leder till hisnande vyer och avskilda hörn.

Komplexets värde understryks av det helgade kapellet Santa Lucia, byggt 1707, med ett ursprungligt monolitiskt altare — ett sällsynt monument av andlig arkitektur, lämpligt för bröllop och intima evenemang i en exceptionell atmosfär av skönhet.

De gemensamma områdena inkluderar en panoramapool med solarium, mysiga hörn för avkoppling och grillplatser omgivna av grönska, samt en rymlig parkering för gäster.

Interiörerna bevarar noggrant godsets historiska anda: gammalt terrakottagolv, handgjorda träbjälkar, stenväggar och antika eldstäder kombineras med moderna tekniska lösningar, autonom uppvärmning och fullt utrustade kök. Varje utrymme är genomtänkt in i minsta detalj för att skapa en atmosfär av komfort, harmoni och inspirerande lyx.

Detta unika gods är perfekt för exklusiv avkoppling och privata möten, samt för att hålla temaworkshops, kulturevenemang och festligheter. Anläggningen fungerar redan framgångsrikt som ett lyxigt boutique-komplex, med möjlighet att hyra enskilda bostäder eller hela godset.

Utvecklingspotentialen är imponerande: det finns möjlighet att öka antalet rum, skapa ett wellness-område och mini-spa, öppna en bistro eller frukostsal, samt utöka infrastrukturen för provsmakningar och betydande evenemang.

Läget är perfekt: komplexet reser sig över Tiber-dalen, bara några kilometer från Città di Castello och Umbertide, nära den pittoreska Niccone-dalen, längs den berömda Väg av Vin. På mindre än en timme kan man nå Perugia, Assisi, Cortona och Trasimeno-sjön; Florens och Rom ligger en och en halv timmes bilresa bort, och Perugias internationella flygplats ligger bara 40 minuter bort.

Detta komplex är inte bara en fastighet. Det är en levande legend som förkroppsligar historiens ädelhet, den italienska traditionens styrka och en inspirerande framtid. En unik möjlighet att bli ägare till en plats där tiden stannar och skönhet blir en livsstil.

Hyra av villa i Bordighera

En modern villa uthyres, belägen en och en halv kilometer från kusten, med utsikt över havet, bergen och Bordighera, samt de franska städerna som Monaco och Saint-Tropez. Denna semesterort ligger på gränsen mellan Frankrike och Italien, på den västra stranden av Ligurien, cirka 20 kilometer från den franska gränsen. Bordighera är känd för sitt azurblå hav, exotiska palmer och frodiga grönska.

Villan ligger i ett lugnt bostadsområde i staden, omgiven av en trädgård med dekorativa och fruktträd, utrustad med ett automatiskt bevattningssystem. Den består av två fristående byggnader med en total yta på 350 kvm (en på cirka 200 kvm och den andra, gästhus, 150 kvm).

Det första huset har två våningar. På den första: ett sovrum med utgång till terrassen, ett badrum med dusch och en garderob;

På den andra våningen: ett vardagsrum med utgång till trädgården och terrassen, en matsal med utgång till trädgården och terrassen, ett kök med inbyggda möbler, två sovrum med inbyggda garderober och terrass, ett badrum med dusch och ett badrum med badkar.

Det andra huset (gästhus) inkluderar: ett kök, ett vardagsrum med utgång till trädgården och terrassen, två sovrum med utgång till terrassen och trädgården, ett badrum med badkar, ett badrum med dusch, en garderob och en tvättstuga. I trädgården finns en pool. Det finns ett stort garage och parkering för bilar. Vägar och gångvägar till huset är lagda med natursten. Det finns ett automatiskt värmesystem, säkerhetslarm, luftkonditionering och porttelefon. Villan är fullt möblerad och redo att bo i, utan behov av ytterligare investeringar.

Hyra är tillgänglig för ett år eller ett halvår, betalning sker i förskott för hela hyresperioden, en återbetalningsbar deposition motsvarande två månader krävs också för eventuella skador på egendomen (återbetalas vid utflyttning), betalning för kommunala tjänster (el, gas, underhåll av fastigheten) sker också i förskott för hela hyresperioden. Byråns provision är 15% av den årliga hyran plus moms.

Hyra av villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike vid havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike erbjuds en fantastisk villa på 350 m2 med havsutsikt för uthyrning, belägen på första raden. Villan är i utmärkt skick och har 4 våningar.

På andra våningen: sovrum med utgång till terrass, badrum.

På första våningen: korridor som leder till terrassen, 3 sovrum med panoramautsikt över havet, 3 badrum, förråd och garderober.

På markplanet: rymlig sal med utgång till trädgården, kontorsutrymme, stort kök.

På källarplanet: sal med pool, avkopplingsområde, gym, hamam, badrum, 2 sovrum, 2 badrum. Utgång till stranden och garaget.

Tomt på cirka 1300 m2 med pool, stor terrass, trädgård, garage, hiss och solarium. Individuell uppvärmning, nytt luftkonditioneringssystem.

Juni, juli, augusti - säsongsuthyrning, övriga månader enligt överenskommelse. På villans område arbetar hjälpredor, betalning för deras tjänster separat.