Lyxig trerumslägenhet med havsutsikt och Ryska kyrkan i centrala Sanremo

En magnifik trerumslägenhet belägen mitt i centrala Sanremo, mittemot den majestätiska Ryska kyrkan, i en prestigefylld bostadsrättsförening med välskött område. På andra våningen finns en rymlig lägenhet på 134 m², fylld med ljus tack vare stora fönster och en solig terrass med utsikt över havet och den unika arkitektoniska omgivningen.

Lägenheten har totalrenoverats med högkvalitativa material, och bevarar den italienska elegansen kompletterad med modern komfort. En rymlig hall leder till ett elegant dubbelvardagsrum med 3,5 meter högt i tak, med utgång till terrassen. Två sovrum garanterar lugn och avskildhet, medan två moderna badrum erbjuder absolut bekvämlighet. Det finns även ett separat kök med balkong.

Bostadens unika läge gör att man på bara tre minuter kan nå strandpromenaden, det berömda Casino Sanremo och Via Matteotti med sina världskända butiker, restauranger och kulturcentrum. I bostadsrättsföreningen finns parkeringsplatser för bilar, motorcyklar och cyklar, samt två förråd som ingår i priset.

Detta erbjudande kombinerar prestige, status och komfort, vilket gör det till ett utmärkt val för både permanent boende och semester, samt en lönsam investeringsmöjlighet. Lyxfastigheter i centrala Sanremo behåller och ökar stadigt i värde, och lägenheter med havsutsikt och historiska sevärdheter är mycket eftertraktade bland internationella köpare.

Bostäder av denna nivå är extremt sällsynta: de kombinerar lyx, strategiskt läge och investeringssäkerhet, vilket gör köpet till ett verkligt unikt beslut.

Villa i Bordighera

Villan är belägen på en höjd ovanför Bordighera och har en sydvästlig orientering, där solen skiner från morgon till kväll. Huset ligger i ett mycket lugnt och grönt område, långt från järnvägslinjerna som går längs kusten och motorvägen som är dold bakom berget.

Utsikten från villan är fantastisk och hisnande, med panoramavyer över Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice och Cannes. Ovanligt för Ligurien är den stora plana markytan runt huset, där man kan anlägga en pool och ett rekreationsområde.

Villans yta på första våningen är cirka 100 kvm, och på andra våningen - 95 kvm.

På första våningen finns en hall, ett vardagsrum med öppen spis och utgång till trädgården, ett kök-matsal med trä- och marmormöbler, ett sovrum och ett badrum.

På andra våningen finns fyra sovrum och två badrum, varav tre har havsutsikt. Huvudsovrummet är förberett för eventuell ombyggnad till kök, med draget vatten och avlopp. Det centrala sovrummet är avskilt från huvudsovrummet med en vägg. Fönstren är tillverkade av hållbar PVC från Finstral, elektriska persienner och tre pansardörrar. Inomhusdörrarna från Ferrero är av hög kvalitet. Luftkonditioneringen från Carrier styrs av två enheter, en på varje våning. Uppvärmning och varmvatten tillhandahålls av en Vaillant-panna.

Källaren inkluderar ett stort garage, ett gym, en toalett och ett extra rum. Garaget har en grop för bilreparationer. Skjutgrindarna styrs med fjärrkontroll.

Övervakningssystemet gör det möjligt att följa huset via telefon, och grindarna öppnas på distans via en speciell app. Det automatiska bevattningssystemet för trädgården är kopplat till det kommunala nätet. Räcken på terrasser och balkonger, samt grindar och portar, är tillverkade av smidesjärn. Villan är byggd på en tomt på cirka 2440 kvm med ytterligare mark på en sluttning om 2600 kvm, som för närvarande inte används.

Fastigheten hyrs ut för ett år eller ett halvår, hyran betalas i förskott för hela perioden, och en återbetalningsbar deposition motsvarande två månaders hyra lämnas som säkerhet mot eventuella skador (återbetalas vid utflyttning). Driftskostnader (el, gas, underhåll) betalas i förväg. Byråns avgift är 10% av årshyran plus moms.

Hyra av villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike vid havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike erbjuds en fantastisk villa på 350 m2 med havsutsikt för uthyrning, belägen på första raden. Villan är i utmärkt skick och har 4 våningar.

På andra våningen: sovrum med utgång till terrass, badrum.

På första våningen: korridor som leder till terrassen, 3 sovrum med panoramautsikt över havet, 3 badrum, förråd och garderober.

På markplanet: rymlig sal med utgång till trädgården, kontorsutrymme, stort kök.

På källarplanet: sal med pool, avkopplingsområde, gym, hamam, badrum, 2 sovrum, 2 badrum. Utgång till stranden och garaget.

Tomt på cirka 1300 m2 med pool, stor terrass, trädgård, garage, hiss och solarium. Individuell uppvärmning, nytt luftkonditioneringssystem.

Juni, juli, augusti - säsongsuthyrning, övriga månader enligt överenskommelse. På villans område arbetar hjälpredor, betalning för deras tjänster separat.