Förfinad agroturism i Toscana nära Montepulciano

På kullarna i Val di Chiana, bara 6 km från den berömda vinodlingsstaden Montepulciano, ligger detta vackert restaurerade bondgård med en yta på cirka 400 m2. Det kombinerar Toscanas tidlösa charm med modern, miljövänlig komfort. Beläget på en höjd av 400 meter, svalkas huset av en frisk bris även under de varmaste sommardagarna. Detta är en naturlig förmån i Toscana, känt för sina vingårdar, olivlundar, antika byar och termiska källor som uppskattades redan av etruskerna och romarna.

Egendomen, byggd i början av 1800-talet, består av ett storslaget huvudhus och två gästhus, noggrant restaurerade 2019. Traditionella stenfasader, tegelbågar och synliga träbjälkar skapar en varm och romantisk atmosfär i varje rum, som påminner om den lantliga själen i gamla toskanska bondgårdar.

Den vackert designade residensen kombinerar elegans och effektivitet, med originala arkitektoniska detaljer och moderna bekvämligheter: golvvärme, luftkonditionering och solpaneler av klass A++++ säkerställer komfort och miljövänlighet året runt. 

Huvudhuset har två våningar och ett panoramatorn. På första våningen finns vardagsrum, och på de övre våningarna finns fyra sovrum, inklusive en speciell svit med tillgång till en panoramaterrass och ett öppet vardagsrum med en fantastisk 360° utsikt över det toskanska landskapet.

Bredvid huvudvillan finns ett litet hus med frukostrum, badrum och kontor.

De två separata husen erbjuder fem rum och sviter med egna badrum, var och en med direkt tillgång till trädgården — den perfekta platsen för att ta emot gäster eller driva en liten hotellverksamhet.

I centrum av egendomen finns en saltvattenpool klädd i natursten och omgiven av välskötta gräsmattor, en egen köksträdgård och doftande växter. En stor träpaviljong skapar en skuggad plats för avkoppling i solen, och fungerar som en perfekt oas för vila. Nedanför finns ett litet spa. Ett lavendelfält med en egen bikupa fulländar denna prakt. Det finns parkering för 20 bilar.

Takvåning med havsutsikt för uthyrning i Ospedaletti

I Ospedaletti erbjuds en tre-rumstakvåning på 127 m2 med panoramautsikt över havet för uthyrning. Lägenheten ligger på tredje våningen i en byggnad med hiss och inkluderar: ett vardagsrum med utgång till terrass och havsutsikt, ett rum också med utgång till terrass och havsutsikt, två sovrum och två badrum, båda med havsutsikt, samt ett kök med balkong. Golvet i vardagsrummet och rummet är gjort av sällsynt portugisisk rosa marmor, medan sovrummen har parkettgolv. Det är möjligt att omvandla vardagsrummet till ett tredje sovrum.

I bostadsrättsföreningen finns en stor pool och en barnpool, en tennisbana, en vacker park med bänkar, gratis parkeringsplatser för gäster och en concierge som arbetar halva dagen. I priset ingår även ett rymligt garage på 18 m2 som nyligen har målats om helt. Det är bara 8 minuters promenad till havet och stadens centrum.

Hyresavtalet löper från 6 till 12 månader. En förskottsbetalning för hela hyresperioden krävs. Depositionen motsvarar två månaders hyra och återbetalas efter inspektion av fastigheten vid avtalets slut. En förskottsbetalning för el, gas, vatten, kommunala avgifter, sophämtning och internet (om anslutet) görs för hela hyresperioden. Om det uppstår en överskjutande betalning, återbetalas den till hyresgästen. Nycklarna lämnas över efter att avtalet har undertecknats och full betalning har gjorts via banköverföring. Agenturens provision är 15% av årshyran plus 22% moms.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.