Ny villa till salu i Opera, Milano

I hjärtat av staden Opera finns en magnifik villa med två lägenheter till salu, med en total yta på cirka 236 kvm, fördelad på två våningar. För närvarande består villan av två separata lägenheter, som enkelt kan slås samman till en stor och stilfull bostad.

Varje enhet har energiklass A4 och är utrustad med moderna solpaneler på 6 kW med batterier, golvvärme och de senaste fönstren med lågemitterande dubbelglas. Dessa teknologier ger hög energieffektivitet, komfort och låga driftskostnader. Fantastisk solbelysning och högkvalitativa ytbehandlingar ger fastigheten ett extra värde.

Vid sammanslagning av de två lägenheterna erbjuder villan sex rymliga rum, inklusive fyra ljusa sovrum och fyra moderna badrum. Planlösningen separerar tydligt bostads- och sovområden. Den senaste renoveringen innebär en sammanslagning till ett bostadsutrymme: en rymlig bottenvåning med kök-matsal, två vardagsrum, två badrum och direkt utgång till trädgården. På andra våningen finns fyra sovrum, två badrum och ett stort loftutrymme som kan användas som kontor, lekområde eller avkopplingsrum.

Huset är helt inflyttningsklart, med en genomtänkt inre ergonomi som säkerställer bekvämlighet, funktionalitet och en sofistikerad atmosfär.

På tomten avslutas anläggningen av en privat trädgård som omger villan och erbjuder en avskild grön oas för utomhusavkoppling. Till huvudbyggnaden erbjuds två parkeringsplatser (det finns alltid möjlighet att utöka området till fyra parkeringsplatser) och ett rymligt utrymme på cirka 36 kvm med öppna träbjälkar, som enkelt kan omvandlas till en separat gästzon eller ett litet tillbyggt rum.

Denna villa är en sällsynt möjlighet för dem som drömmer om att bo i ett exceptionellt hem med stora inre och yttre utrymmen, i ett centralt men avskilt område, med utvecklad infrastruktur och bara några minuter från Milano. Det är det perfekta alternativet för familjer eller de som söker ett elegant och bekvämt boende nära alla nödvändiga tjänster.

Exklusiv historisk villa i en sluten golfklubb nära centrala Rom för uthyrning

Bland grönskan i den privata parken vid Tor Crescenza-slottet ligger en elegant villa, omgiven av en unik historisk och landskapsensemble. Konstnärliga fontäner, skulpturer, panoramaterrasser, vattenfall och pittoreska alléer skapar en atmosfär av en verkligt aristokratisk residens.

Fastigheten har en bekväm infart från Via dei Due Ponti, nära sportklubben Due Ponti Sporting Club och i närheten av golfklubben Parco di Roma med en 18-hålsbana. Hela området är omgiven av grönska i den skyddade naturparken Veio.

Fastigheten har nyligen blivit helt renoverad med användning av de högkvalitativa materialen, där det historiska arvet harmoniskt kombineras med modern design och ingenjörslösningar.

Villan består av flera nivåer, sammankopplade med en privat hiss och en inre trappa, och inkluderar:
• ett rymligt vardagsrum med handmålade tak och en steneldstad;
• en matsal med utgång till trädgården och under portikernas valv;
• ett huvudkök och ett separat tjänstekök;
• personalbostäder;
• en tvättstuga;
• ett rekreationsområde/träningsrum.

I den privata zonen finns fyra lyxiga svit-sovrum, var och en med eget badrum och garderob.

Villan kompletteras av:
• rymliga terrasser och portiker;
• en magnifik trädgård integrerad i slottsparken;
• tre utomhusparkeringsplatser;
• ett täckt garage på cirka 250 kvm.

Residensen är belägen i ett bevakat premiumbostadsområde som erbjuder exceptionella infrastrukturella förmåner: dygnet runt-säkerhet, omfattande välskötta trädgårdar, fotbolls- och tennisplaner, en utomhuspool, en lekplats för barn, en helikopterplatta och direkt tillgång till golfklubben. Alla element i komplexet är utformade för att säkerställa maximal komfort, avskildhet och hög livskvalitet.
Denna residens är en unik privat oas av lugn och avskildhet, belägen bara några minuter från centrala Rom, perfekt för familjeliv på högsta nivå.

Villan erbjuds för uthyrning:
— på korttidskontrakt (från 6 månader);
— på kontrakt 3+2 eller 4+4;
— endast för hyresgäster med bekräftad betalningsförmåga.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.