Elegant villa till salu nära San Remo

Villan "Rossat", belägen nära San Remo, i stadens centrum och bara 500 meter från kustlinjen, byggdes år 1890. Villan "Rossat" uppfördes med tegel från familjefabriken Rossat i traditionell fransk stil.

Ägarna av villan "Rossat" tillhör en gammal och betydelsefull släkt från Savona, vars ursprung går tillbaka till åttonde århundradet och bland vars medlemmar finns furstar som Naselli från Spanien och Sicilien. Bland dem finns också kopplingar till ädla familjer som Spinola, Riario, Della Rovere, och de hade höga världsliga, civila, militära och kyrkliga titlar.

Familjevapnet pryder huvudentrén till villan. Villan Rossat är omgiven av en park på 4500 kvm. Den är belägen på fyra nivåer med en total yta på cirka 1000 kvadratmeter.

Villan inkluderar:

Källarvåningen, där finns serviceutrymmen (kök, förråd, tvättstuga, vinkällare, källare, yttre toalett och matveranda).

Bottenvåningen med vardagsrum, matsal, badrum, TV-rum, biljardrum, musikrum, stort kontor och bibliotek.

På första våningen finns sovrummen, inklusive fyra sovrum och två badrum.

På andra vindsvåningen finns 5 sovrum och tre badrum.

Rummen på första våningen och i sovzonen är rymliga och ljusa, inredda med antika möbler, med höga tak och fresker, värdefulla eldstäder, originala marmorgolv och marseilleplattor. Anmärkningsvärd är också marmotrappan som leder till de övre nivåerna.
Villan behöver restaureringsarbete.

Villa i Bordighera

Denna villa är belägen på en höjd med utsikt över Bordighera och är orienterad mot sydväst, där solen skiner från morgon till kväll. Byggnaden ligger i ett lugnt och grönt område, långt från järnvägsspåren som löper längs kusten och motorvägen som är dold bakom en kulle.

En fantastisk panoramautsikt öppnar sig över Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice och Cannes. Det är sällsynt i denna del av Ligurien att hitta ett hus med en stor och jämn tomt där det är möjligt att anlägga en pool och ett rekreationsområde.

Villan har en yta på cirka 100 kvm på första våningen och 95 kvm på andra våningen.

På bottenvåningen finns en hall vid ingången, ett vardagsrum med öppen spis och utgång till trädgården, ett kök-matsal (med trämöbler och Carraramarmor), ett sovrum och ett badrum.

På andra våningen finns fyra sovrum och två badrum, varav tre har havsutsikt. I huvudsovrummet finns anslutningar för vatten och avlopp ifall det skulle omvandlas till ett kök. Det centrala rummet är avskilt med en vägg från huvudsovrummet. Fönstren är gjorda av stark tvåskikts PVC från Finstral, med elektriska jalusier, och det finns också tre pansrade dubbeldörrar. De inre dörrarna från Ferrero är av hög kvalitet. Luftkonditioneringen från Carrier regleras av två enheter på varje våning. Uppvärmning och varmvatten kommer från en Vaillant-panna.

Källaren inkluderar ett stort garage, gym, toalett och ett rum. Garaget har en grop för fordonsunderhåll. De sektionerade portarna är utrustade med fjärrkontroll.

Huset är utrustat med kameror för fjärrövervakning via en mobilapp, och portarna kan också öppnas på distans. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem. Systemet för avledning av regn- och avloppsvatten är anslutet till det kommunala nätverket. Räcken för terrasser och balkonger samt grindar är gjorda av smidesjärn. Huset ligger på en tomt på cirka 2440 kvm, inklusive en sluttning med utsikt över Bordighera på cirka 2600 kvm, som för närvarande inte används.

Fastigheten hyrs ut för ett år eller ett halvår, med betalning i förskott för hela perioden, och en återbetalningsbar deposition motsvarande två månaders hyra krävs för eventuella skador (återbetalas vid utflyttning), samt förskottsbetalning för alla tjänster (el, gas, underhåll) för hela hyresperioden. Byråns provision är 15% av årshyran plus moms.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.