Exklusiv villa i Santa Marinella erbjuds

Bara hundra meter från det azurblå Tyrrenska havets kust, i den prestigefyllda resorten Santa Marinella, ligger en fantastisk villa på 153 m2 som förkroppsligar elegant italiensk marin stil. Denna utsökta bostad med panoramautsikt över havet är belägen på två nivåer och kombinerar perfekt mysighet, komfort och atmosfären av en lugn semester vid havet.

På den första nivån välkomnas gäster av ett rymligt, ljust rum med en elegant hall, ett mysigt vardagsrum med stora fönster som fyller huset med naturligt ljus, ett stiligt kök och ett badrum.

På andra våningen, inredd med noggrann uppmärksamhet på detaljer, finns två sovrum och ett badrum. Huvudsovrummet leder ut till en rymlig terrass med en hänförande utsikt över de oändliga havsvidderna.

På den övre nivån finns en privat relaxzon med en panoramaterrass som erbjuder en magnifik utsikt över havet. Här kan man njuta av morgonkaffet i den milda brisen eller möta solnedgången med ett glas vin, medan man betraktar ljusspelet på vattnet.

Området runtomkring är inbäddat i grönska, vilket skapar en atmosfär av en avskild oas: en välskött trädgård, en mysig grillplats som är perfekt för att ta emot gäster, och en rymlig privat parkering för fyra bilar. Alla detaljer i utrymmet är genomtänkta för maximal komfort och njutning av livet vid havet.

På tomten finns också en charmig separat gäststuga på 72 m2, ett helt självständigt och bekvämt utrymme med egna bekvämligheter, perfekt för att ta emot vänner eller familj. Den inkluderar ett vardagsrum med kök, ett sovrum och ett badrum.

Denna villa representerar en sällsynt kombination av ett exceptionellt läge, raffinerad smak och unik havsutsikt. Det är den perfekta platsen för dem som söker en avskild bostad vid kusten, där lyx harmoniserar med natur, stillhet och den italienska dolce vita-atmosfären.

Hyra av lyxvilla i Portopiccolo

En prestigefylld villa vid havet i Portopiccolo erbjuds för uthyrning, belägen i stadens centrum och i perfekt skick. Portopiccolo är ett fantastiskt bostadskomplex av premiumklass vid kusten i Sistiana, nära Trieste, med egen marina och stränder. Portopiccolo är ett modernt, bekvämt och säkert bostadsområde, byggt med den senaste tekniken och harmoniskt integrerat i kustlinjen. Komplexet erbjuder ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter: exklusiva butiker och boutiquer, en mängd olika restauranger, en kosmopolitisk strandklubb, en yachtklubb, ett konferenscenter, ett marint spa och en golfklubb. Det finns inga bilar på gatorna, eftersom det finns underjordiska parkeringsplatser och hissar till kajen. Villan har en pool och en egen brygga för en yacht!

Villan, med en yta på cirka 772 kvm, är fördelad på tre nivåer, sammankopplade med en hiss, och inkluderar:
Första våningen: 257 kvm, vardagsrum 59,5 kvm, matsal 17,5 kvm, kök
23,5 kvm, grillområde 15,6 kvm, terrasser 30 + 17 + 30 kvm. Korridorer 10,5 + 10,5 kvm, toalett. Hiss.
Pool 40 kvm.

Andra våningen: 153 kvm, master bedroom 26 kvm, 2 badrum på 6 kvm vardera (herr och dam).
Garderob 10,5 kvm, sovrum nr 2 - 19,6 kvm + badrum 4,5 kvm, sovrum nr 3 - 24,7 kvm + badrum 6,5 kvm + garderob 3,9 kvm, balkong 14,4 kvm.
Arbetsrum - 11,7 kvm.

Källarvåning: 362 kvm: utrustat vinkällare 47 kvm, vardagsrum 35 kvm, relaxrum 26 kvm, turkiskt bad och bastuområde 40 kvm, gästsovrum 21 kvm, gästtoalett 5,5 kvm, tvättstuga 13,5 kvm, 2 toaletter, förråd 150 kvm, korridorer och vestibul 58 kvm.
Central luftkonditionering, golvvärme.

Interiören använder lyxiga material: olika typer av marmor, sällsynta onyxsorter, mosaik, komplexa inlägg av parkett och marmor, silkesväggbeklädnad och venetiansk stuckatur. Italienska hantverkare har skapat målningar i de bästa traditionerna. Tak är dekorerade med handgjorda stuckaturer och berömda Murano-lampor. En antik öppen spis i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär.
De flesta möblerna är tillverkade enligt specialdesign på ledande italienska lyxfabriker som följer traditioner och århundradets tekniker.
Detta inkluderar märken som Angello Cappellini, Jumbo, Medea och andra. Särskild uppmärksamhet dras till det exklusiva köket i metall från Officine Gullo, utrustat med modern lyxteknik. Tyger från kända tillverkare: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Dekorativa element för villan är noggrant utvalda: antika vaser, Limoges-porslin, kristall- och silverbestick samt det finaste linne. Allt från ledande märken i Frankrike och Italien.

Fastigheten hyrs ut för ett år eller ett halvt år, hyran betalas i förskott för hela perioden på en gång, och en återbetalningsbar deposition för två månader krävs i fall av skador på egendom (beloppet återbetalas vid avresa), betalning av kommunala tjänster (el, gas, underhåll av bostadsrättsföreningen) också i förskott för hela hyresperioden. Byråns provision är 15% av den årliga hyran plus moms.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.