Exklusiv villa med privat trädgård i hjärtat av Rom

I centrala Rom, mitt i en grön oas, ligger en unik bostad från 1930-talet som kombinerar toskansk stil, aristokratisk charm och moderna bekvämligheter. Denna eleganta villa med privat trädgård är en verklig pärla bland de historiska fastigheterna i den Eviga staden.

Den totala ytan av de inre utrymmena är 490 m² och är fördelad över fyra nivåer. Varje utrymme är inrett med uppmärksamhet på detaljer: dyrbara material, golv av carrara- och veronamarmor, fönster med antika järngaller, valnötsskodder och fönster, unika designlösningar och elegant layout skapar en atmosfär av sofistikerad komfort och respektabilitet.

På första våningen möts gästerna av en ljus hall med hiss, ett rymligt vardagsrum med balkong, två sovrum och ett badrum;

På nedre våningen finns ett kapell, en tjänstetoalett, ett separat kök med utgång till trädgården, en matsal med utgång och ett förråd, ett separat arbetsrum och ett vardagsrum;

På andra våningen finns tre sovrum, ett badrum och en garderob;

På tredje våningen finns ytterligare två sovrum;

Den privata trädgården med sommarkök runt villan är välskött och avsedd för utomhusavkoppling. Ett rymligt garage och två parkeringsplatser ger bekvämlighet och avskildhet.

Denna prestigefyllda villa, byggd i början av 1900-talet och helt renoverad, kombinerar virtuost historiskt arv med modern komfort. Den unika platsen, bara några minuter från Roms främsta sevärdheter, gör den till en idealisk plats för boende och avkoppling.

Perfekt för diplomatiska residens: denna fastighet i centrala Rom utmärker sig med sitt eget område, rymliga utrymmen och säker tillgång, vilket gör den idealisk för en ambassad eller konsulat. Utrymmena är lätt anpassningsbara för att rymma personal och hålla officiella evenemang. Läget i ett prestigefyllt område i Rom ger enkel tillgång till statliga institutioner och transportknutpunkter.

Observera att detta är en naken äganderätt: säljaren fortsätter att bo i huset efter försäljningen, vanligtvis livslångt, och köparen kan inte använda det förrän då.

Takvåning med havsutsikt för uthyrning i Ospedaletti

I Ospedaletti erbjuds en tre-rumstakvåning på 127 m2 med panoramautsikt över havet för uthyrning. Lägenheten ligger på tredje våningen i en byggnad med hiss och inkluderar: ett vardagsrum med utgång till terrass och havsutsikt, ett rum också med utgång till terrass och havsutsikt, två sovrum och två badrum, båda med havsutsikt, samt ett kök med balkong. Golvet i vardagsrummet och rummet är gjort av sällsynt portugisisk rosa marmor, medan sovrummen har parkettgolv. Det är möjligt att omvandla vardagsrummet till ett tredje sovrum.

I bostadsrättsföreningen finns en stor pool och en barnpool, en tennisbana, en vacker park med bänkar, gratis parkeringsplatser för gäster och en concierge som arbetar halva dagen. I priset ingår även ett rymligt garage på 18 m2 som nyligen har målats om helt. Det är bara 8 minuters promenad till havet och stadens centrum.

Hyresavtalet löper från 6 till 12 månader. En förskottsbetalning för hela hyresperioden krävs. Depositionen motsvarar två månaders hyra och återbetalas efter inspektion av fastigheten vid avtalets slut. En förskottsbetalning för el, gas, vatten, kommunala avgifter, sophämtning och internet (om anslutet) görs för hela hyresperioden. Om det uppstår en överskjutande betalning, återbetalas den till hyresgästen. Nycklarna lämnas över efter att avtalet har undertecknats och full betalning har gjorts via banköverföring. Agenturens provision är 15% av årshyran plus 22% moms.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.