Lyxig villa med fantastisk utsikt över Albano-sjön i Castel Gandolfo

Denna eleganta lyxfastighet, belägen i ett pittoreskt område i Rom, är inbäddad i en grön park med ekar och magnolior, och erbjuder en fantastisk utsikt över Albano-sjön.

Det exklusiva komplexet upptar ett område på 3,5 hektar, där det finns gamla träd, bonsai cederträd, välskötta rosenträdgårdar och en fruktträdgård på cirka en hektar med sällsynta feijoaträd.

I denna gröna oas finns flera byggnader: huvudvillan, en mysig kolonial innergård, två oberoende dependance, ett växthus och en elegant herrgård i klassisk stil. Den totala byggnadsytan är cirka 1600 kvm.

Denna residens, som på 1950-talet tillhörde skådespelerskan Mariella Lotti, blev en legend som lantresidens för greven Luchino Visconti di Modrone, en av de största italienska regissörerna, känd för sin utsökta smak och perfektionism.

Greven ledde personligen den omfattande restaureringen, som varade i cirka fem år, och lade ner sin kärlek till det vackra i den. Tack vare detta anses egendomen idag vara ett unikt exempel på arkitektonisk smak och exceptionell charm.

Huvudgrindarna till villan av smidesjärn, daterade till 1400-talet, gavs till Visconti-familjen av Savojdynastin.

Huvudvillan, med en yta på 800 kvm, består av tre nivåer.
På bottenvåningen möts gästerna av en lyxig entré, dekorerad med snidade paneler av schweizisk tall. I det rymliga vardagsrummet finns en sällsynt majolikakamin från 1700-talet, som greven Visconti tog med sig från en av sina tidigare residens.
På denna våning finns också två kök med utgång till trädgården, två sovrum med egna badrum, en garderob och en separat svit med egen ingång.

En elegant spiraltrappa leder till första våningen, där det finns ett master-sovrum med badrum och kamin, samt ytterligare två sovrum och två badrum.
Härifrån finns utgång till en magnifik panoramaterrass med hänförande utsikt över sjön och den lyxiga vinterträdgården.

På andra nivån finns ytterligare ett sovrum med badrum och en rymlig terrass med utsikt över bergen och sjön.

Extra byggnader förtjänar särskild uppmärksamhet: två separata byggnader med en elegant pool, ett tvåvåningshus med ett rymligt loft, en självständig lägenhet samt ett tvåvånings lantligt hus.
Det finns rymliga parkeringsområden på området.

Perfekt för älskare av ädel antik och oöverträffad avskildhet, denna historiska fastighet, harmoniskt omgiven av natur, ligger bara 300 meter från den Helige Faderns sommarresidens och några minuters bilresa från centrala Rom.

Lägenheter i Bordighera

I Bordighera, på via Romana, erbjuds en tre-rumslägenhet för långtidsuthyrning, belägen på två våningar. Den totala ytan av lägenheten är cirka 100 m2. Den ligger på tredje våningen i en byggnad med hiss och inkluderar:

Tredje våningen: Entré, badrum, kök kombinerat med vardagsrum med utgång till balkong, två sovrum varav ett också har utgång till balkong.

Fjärde våningen: Sovrum, badrum

Uppvärmningen är autonom och el ingår i den månatliga avgiften för bostadsrättsföreningen. Garage för en bil. Takhöjden är 3 meter.

Boendet hyrs ut för sex månader eller ett år, och hyran betalas i förskott för hela perioden. En återbetalningsbar deposition motsvarande två månaders hyra krävs som säkerhet för eventuell skada på egendomen (beloppet återbetalas vid utflyttning). Driftkostnader (el, gas, bostadsrättsföreningsavgift) betalas i förskott för hela hyresperioden. Byråns avgift är 15% av den årliga hyran plus moms (mervärdesskatt).

Hyra av villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike vid havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike erbjuds en fantastisk villa på 350 m2 med havsutsikt för uthyrning, belägen på första raden. Villan är i utmärkt skick och har 4 våningar.

På andra våningen: sovrum med utgång till terrass, badrum.

På första våningen: korridor som leder till terrassen, 3 sovrum med panoramautsikt över havet, 3 badrum, förråd och garderober.

På markplanet: rymlig sal med utgång till trädgården, kontorsutrymme, stort kök.

På källarplanet: sal med pool, avkopplingsområde, gym, hamam, badrum, 2 sovrum, 2 badrum. Utgång till stranden och garaget.

Tomt på cirka 1300 m2 med pool, stor terrass, trädgård, garage, hiss och solarium. Individuell uppvärmning, nytt luftkonditioneringssystem.

Juni, juli, augusti - säsongsuthyrning, övriga månader enligt överenskommelse. På villans område arbetar hjälpredor, betalning för deras tjänster separat.