Exklusiv villa med privat trädgård i hjärtat av Rom

I centrala Rom, mitt i en grön oas, ligger en unik bostad från 1930-talet som kombinerar toskansk stil, aristokratisk charm och moderna bekvämligheter. Denna eleganta villa med privat trädgård är en verklig pärla bland de historiska fastigheterna i den Eviga staden.

Den totala ytan av de inre utrymmena är 490 m² och är fördelad över fyra nivåer. Varje utrymme är inrett med uppmärksamhet på detaljer: dyrbara material, golv av carrara- och veronamarmor, fönster med antika järngaller, valnötsskodder och fönster, unika designlösningar och elegant layout skapar en atmosfär av sofistikerad komfort och respektabilitet.

På första våningen möts gästerna av en ljus hall med hiss, ett rymligt vardagsrum med balkong, två sovrum och ett badrum;

På nedre våningen finns ett kapell, en tjänstetoalett, ett separat kök med utgång till trädgården, en matsal med utgång och ett förråd, ett separat arbetsrum och ett vardagsrum;

På andra våningen finns tre sovrum, ett badrum och en garderob;

På tredje våningen finns ytterligare två sovrum;

Den privata trädgården med sommarkök runt villan är välskött och avsedd för utomhusavkoppling. Ett rymligt garage och två parkeringsplatser ger bekvämlighet och avskildhet.

Denna prestigefyllda villa, byggd i början av 1900-talet och helt renoverad, kombinerar virtuost historiskt arv med modern komfort. Den unika platsen, bara några minuter från Roms främsta sevärdheter, gör den till en idealisk plats för boende och avkoppling.

Perfekt för diplomatiska residens: denna fastighet i centrala Rom utmärker sig med sitt eget område, rymliga utrymmen och säker tillgång, vilket gör den idealisk för en ambassad eller konsulat. Utrymmena är lätt anpassningsbara för att rymma personal och hålla officiella evenemang. Läget i ett prestigefyllt område i Rom ger enkel tillgång till statliga institutioner och transportknutpunkter.

Observera att detta är en naken äganderätt: säljaren fortsätter att bo i huset efter försäljningen, vanligtvis livslångt, och köparen kan inte använda det förrän då.

Hyra av villa i Bordighera

En modern villa uthyres, belägen en och en halv kilometer från kusten, med utsikt över havet, bergen och Bordighera, samt de franska städerna som Monaco och Saint-Tropez. Denna semesterort ligger på gränsen mellan Frankrike och Italien, på den västra stranden av Ligurien, cirka 20 kilometer från den franska gränsen. Bordighera är känd för sitt azurblå hav, exotiska palmer och frodiga grönska.

Villan ligger i ett lugnt bostadsområde i staden, omgiven av en trädgård med dekorativa och fruktträd, utrustad med ett automatiskt bevattningssystem. Den består av två fristående byggnader med en total yta på 350 kvm (en på cirka 200 kvm och den andra, gästhus, 150 kvm).

Det första huset har två våningar. På den första: ett sovrum med utgång till terrassen, ett badrum med dusch och en garderob;

På den andra våningen: ett vardagsrum med utgång till trädgården och terrassen, en matsal med utgång till trädgården och terrassen, ett kök med inbyggda möbler, två sovrum med inbyggda garderober och terrass, ett badrum med dusch och ett badrum med badkar.

Det andra huset (gästhus) inkluderar: ett kök, ett vardagsrum med utgång till trädgården och terrassen, två sovrum med utgång till terrassen och trädgården, ett badrum med badkar, ett badrum med dusch, en garderob och en tvättstuga. I trädgården finns en pool. Det finns ett stort garage och parkering för bilar. Vägar och gångvägar till huset är lagda med natursten. Det finns ett automatiskt värmesystem, säkerhetslarm, luftkonditionering och porttelefon. Villan är fullt möblerad och redo att bo i, utan behov av ytterligare investeringar.

Hyra är tillgänglig för ett år eller ett halvår, betalning sker i förskott för hela hyresperioden, en återbetalningsbar deposition motsvarande två månader krävs också för eventuella skador på egendomen (återbetalas vid utflyttning), betalning för kommunala tjänster (el, gas, underhåll av fastigheten) sker också i förskott för hela hyresperioden. Byråns provision är 15% av den årliga hyran plus moms.

Ny villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En exklusiv villa för uthyrning i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en total yta på cirka 600 m², som erbjuder panoramautsikt över havet. Villan består av 4 våningar, förbundna med en central hiss. Fullt restaurerad med kvalitetsmaterial och kan ta emot upp till 10 gäster.

Villan inkluderar ett rymligt vardagsrum med utgång till poolen och poolhuset, 2 huvudsovrum med stora garderober, badrum och terrasser, samt 3 rymliga sovrum, alla med egna duschar.

Villan har också:

- Uppvärmd pool 20x5m med motström
- Poolhus med grill, bastu och dusch
- Stenjacuzzi med fantastisk utsikt över Beaulieu och Cap Ferrat
- Professionellt kök
- Biograf, bar och loungeområde
- Gym

Villan har ett stort garage för 5 bilar och rymlig parkering.
Fastigheten är fullt bevakad med övervakningskameror, det finns en hiss för personal och en separat lägenhet för dem. Den prestigefyllda villan, belägen ett stenkast från centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat och Beaulieu, är perfekt för en oförglömlig semester på den franska rivieran.