En lyxvilla uthyres i Portopiccolo.
Beskrivning Massa 5591
Exklusiv villa för uthyrning i Portopiccolo
En lyxig villa vid havet i hjärtat av Portopiccolo erbjuds för uthyrning, i utmärkt skick. Portopiccolo är ett fantastiskt bostadskomplex av premiumklass i Sistiana, nära Trieste, med egna stränder och en yachtbrygga. Detta moderna och säkra komplex är byggt med den senaste byggtekniken och smälter harmoniskt in i den marina miljön. Här finns allt som behövs för ett bekvämt liv: exklusiva butiker, olika restauranger, en internationell strandklubb, yachtklubb, konferenscenter, marint spa och golfklubb. Bilar är inte tillåtna på gatorna eftersom det finns underjordiska parkeringsplatser och hissar till bryggan. Villan har en pool och en privat brygga för yachter!
Villan, med en yta på cirka 772 m2, är fördelad på tre våningar som är förbundna med en hiss, och innehåller:
Första våningen: 257 m2, vardagsrum 59,5 m2, matsal 17,5 m2, kök
23,5 m2, grillområde 15,6 m2, terrasser 30 + 17 + 30 m2. Korridorer 10,5 + 10,5 m, toalett. Hiss.
Pool 40 m.
Andra våningen: 153 m2, master bedroom 26 m2, 2 badrum på 6 m2 vardera (herr och dam).
Walk-in closet 10,5 m2, andra sovrummet 19,6 m2 + badrum 4,5 m2, tredje sovrummet 24,7 m2 + badrum 6,5 m2 + walk-in closet 3,9 m2, balkong 14,4 m2.
Arbetsrum - 11,7 m2.
Källarvåning: 362 m2, utrustad med vinkällare 47 m2, vardagsrum 35 m2, relaxavdelning 26 m2, turkiskt bad och bastu 40 m2, gästrum 21 m2, gästtoalett 5,5 m2, tvättstuga 13,5 m2, 2 toaletter, förråd 150 m2, korridorer och lobby 58 m2.
Central luftkonditionering, golvvärme.
För inredningen har lyxiga material använts: olika typer av marmor, sällsynta onyxsorter, mosaik, parkett med inläggningar, sidenväggar och venetiansk gips. Italienska hantverkare har i bästa traditioner målat interiören. Taken är dekorerade med utsökt handgjord stuckatur och berömda venetianska ljuskronor från ön Murano. I vardagsrummet finns en antik öppen spis som skapar en mysig atmosfär.
En stor del av möblerna är tillverkade efter skräddarsydda skisser av ledande italienska lyxfabriker som använder traditionella tekniker. Dessa är kända märken som Angello Cappellini, Jumbo, Medea och andra. Särskild uppmärksamhet drar det exklusiva metallköket från Officine Gullo, utrustat med modern lyxteknik. Tyger från kända världstillverkare: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Särskild uppmärksamhet har ägnats åt valet av dekorativa föremål: antika vaser, Limoges-porslin, kristall och silverbestick, samt exklusiva sängkläder. Allt från ledande franska och italienska märken.
Villan hyrs ut för en lång period av 6 eller 12 månader. Hyresbetalningen sker i förskott: vid ett 6-månaderskontrakt betalas 6 månaders hyra direkt (vid ett 12-månaderskontrakt betalas 12 månaders hyra direkt) + en deposition för eventuell skada på egendom (motsvarande en månads hyra). Kostnader för el, gas, vatten, sophämtning, trädgårdsmästartjänster och poolunderhåll betalas separat.
Fastighetsmäklarens provision är 10% av den totala hyressumman.
Viktigaste egenskaperna
- Massa:5591
- Tillkännagivande:01/12/2023
- Försäljning / hyra:Långtidsuthyrning
- Stad:Abano Terme
- Fyrkant:772 m 2
- Golv:3
- 2000:
- Värmesystem
- Sovrum:4
- Rum:5
- Badrum:7
- Parkeringsplatser / garage:2
- Energiklass:E
- Energiförbrukning:189,78 kWh/m²a
- Byråns uppdrag:10%+IVA
Detaljer
- Bergsutsikt
- Havsutsikt
- Terrass
- Bastu / bad
- Parkering
- Slå samman
- Internet
- Trädgård
- Garage
- Dusch
- Källare
- Öppen spis
- Kebab, grill
- Bar
- Balkong
- Bad
- Hiss
- Inbyggda garderober
- Luftkonditionering
- Signal