Exklusiv villa för uthyrning i Portopiccolo
Beskrivning Massa 5591
Hyra av lyxvilla i Portopiccolo
En lyxig villa i perfekt skick uthyres på första raden i Portopiccolo, belägen i stadens centrum. Portopiccolo är en fantastisk exklusiv bostadsanläggning vid kusten i Sistiana, nära Trieste, med egen småbåtshamn och stränder. Bostadsområdet är modernt, säkert och bekvämt, byggt med den senaste tekniken och harmoniskt integrerat i kustlandskapet. I Portopiccolo finns ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter: lyxiga butiker och boutiquer, olika restauranger, en strandklubb av internationell standard, en yachtklubb, ett konferenscenter, ett marint spa och en golfklubb. Det finns inga bilar på gatorna eftersom alla har underjordisk parkering och hissar till båtmarinan. Huset har en pool och en privat båtplats!
Villan, som är cirka 772 m² stor, är belägen på tre våningar, sammankopplade med en hiss, och inkluderar:
Första våningen: 257 m², vardagsrum 59,5 m², matsal 17,5 m², kök 23,5 m², grillplats 15,6 m², terrasser 30 + 17 + 30 m². Korridorer 10,5 + 10,5 m, toalett. Hiss.
Pool 40 m².
Andra våningen 153 m²: huvudsovrum 26 m², 2 badrum på 6 m² vardera (herr- och damrum).
Garderob 10,5 m², sovrum 2 — 19,6 m² + badrum 4,5 m², sovrum 3 — 24,7 m² + badrum 6,5 m² + garderob 3,9 m², balkong 14,4 m².
Kontor 11,7 m².
Källarvåning: 362 m²: vinkällare 47 m², vardagsrum 35 m², relaxrum 26 m², område med turkiskt bad och bastu 40 m², gästsovrum 21 m², gästbadrum 5,5 m², tvättstuga 13,5 m², 2 badrum, förråd 150 m², korridorer och lobby 58 m².
Central luftkonditionering, golvvärme.
I inredningen har lyxiga material använts: olika typer av marmor, sällsynt onyx, mosaik, komplexa intarsia av parkett och marmor, silkestapeter och venetianska putsar av olika slag. Italienska hantverkare har skapat interiörmålningar i de bästa traditionerna av målarkonst. Taken är dekorerade med elegant handgjord stuckatur och kända venetianska ljuskronor från Murano. En öppen spis i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär.
De flesta möbler är tillverkade efter specialdesign på ledande italienska lyxfabriker som använder traditionella tekniker och beprövade metoder. Detta inkluderar världskända märken som Angello Cappellini, Jumbo, Medea och andra. Det exklusiva köket i metall från Officine Gullo, utrustat med modern lyxteknik, drar uppmärksamhet. Tyger används från kända världstillverkare av textilier: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Särskild uppmärksamhet har ägnats åt dekorativa element för villan: antika vaser, Limoges-porslin, kristall och silverbestick, samt mjuka sängkläder. Allt från ledande märken i Frankrike och Italien.
Fastigheten hyrs ut för ett år eller ett halvår, hyran betalas i förskott för hela perioden, och en återbetalningsbar deposition på två månader tas ut för att täcka eventuella skador (summan återbetalas vid utflyttning), betalning av kommunala tjänster (el, gas, underhåll av bostadsrättsförening) görs också i förskott för hela hyresperioden. Fastighetsmäklarens provision är 15% av årshyran plus moms.
Viktigaste egenskaperna
- Massa:5591
- Tillkännagivande:01/12/2023
- Försäljning / hyra:Långtidsuthyrning
- Stad:Abano Terme
- Fyrkant:772 m 2
- Golv:3
- 2000:
- Värmesystem
- Sovrum:4
- Rum:5
- Badrum:7
- Parkeringsplatser / garage:2
- Energiklass:E
- Energiförbrukning:189,78 kWh/m²a
- Byråns uppdrag:10%+IVA
Detaljer
- Bergsutsikt
- Havsutsikt
- Terrass
- Bastu / bad
- Parkering
- Slå samman
- Internet
- Trädgård
- Garage
- Dusch
- Källare
- Öppen spis
- Kebab, grill
- Bar
- Balkong
- Bad
- Utsikt över sjön
- Inbyggda garderober
- Luftkonditionering
- Signal