Historisk villa med pool nära Siena till salu

€ 2.350.000

Massa 6030

fotogalleri

Historisk villa med pool nära Siena till salu

Ställ en fråga till säljaren

jag läser Integritetspolicy och jag accepterar behandlingen av mina uppgifter i enlighet med GDPR

Beskrivning Massa 6030

Historisk villa med pool i de toskanska kullarna, nära Siena

I hjärtat av de mjuka kullarna i Toscana, öster om Siena och nära gränsen till Umbrien, ligger en unik egendom från 1700-talet - en sällsynt plats där historia, elegans och en förfinad livsstil smälter samman i perfekt harmoni. Villan ligger mellan Montepulciano och Cortona, omgiven av vingårdar, gamla olivlundar och gyllene landskap i Val d'Orcia som visar den sanna skönheten av toskansk natur.

Huvudvillan - en magnifik leopoldina från den stora hertigen Pietro Leopoldo av Lothringen, har varsamt renoverats 2009 med respekt för dess historiska arv. Interiörerna på cirka 445 kvm har bevarat atmosfären av en gammal toskansk residens: tegelvalv, öppna träbjälkar, terrakottagolv och eldstäder skapar en känsla av värme och ädel autenticitet, medan moderna bekvämligheter säkerställer en hög nivå av komfort.

Planlösningen av villan är noggrant utformad för både boende och gästmottagning. På bottenvåningen finns rymliga salonger, ett professionellt kök och utrymmen för personalen. Övervåningen rymmer en elegant sovavdelning med fem sovrum och egna badrum, kopplade till en ljus central salong. En romantisk sovrum i tornet med panoramautsikt över de toskanska kullarna ger särskild charm till residenset.

Egendomen är omgiven av en tomt på över två hektar, där en välskött trädgård, en olivlund med 100 träd och en panoramapool på 7 x 14 meter harmoniskt passar in i det toskanska landskapet. Det är också möjligt att köpa den angränsande tomten på 7 hektar.

På området finns fyra historiska jordbruksbyggnader med en total yta på cirka 531 kvm, som kräver renovering. Bland dem utmärker sig särskilt det tidigare tobaksförrådet med takhöjder på upp till åtta meter, ett utrymme med unik potential för att skapa lyxiga bostäder eller ett boutiquehotell med möjlighet att rymma upp till 14–15 rum.

Tack vare det strategiskt bekväma läget mellan Siena, Montepulciano, Cortona och Pienza, representerar denna egendom en unik möjlighet både för att skapa en prestigefylld privat residens och för ett exklusivt boutiquehotell i hjärtat av Toscana.