Till salu: toskansk herrgård med olivlund i Sienaområdet

I ett pittoreskt landskap vid foten av Montagnola Senese, bara 8 km från Siena och nära den medeltida Monteriggioni, finns en charmig historisk herrgård till salu. En cypressallé leder fram till huset, som omges av olivlundar, skogar och öppna ytor – ett landskap som personifierar den tidlösa skönheten i Toscana.

Historien om denna egendom går tillbaka till 1779: den nämns i Leopoldo-kataster. Huvudhuset, som är cirka 300 m2 stort, har renoverats varsamt med hänsyn till traditionell landsbygdsarkitektur. Stenmur, terrakottaelement och travertin ger interiören en ädel karaktär, medan naturliga texturer skapar en atmosfär av mysighet och lugn.

Byggnaden består av två våningar. Här finns rymliga vardagsrum, ett mysigt rum med vedeldad öppen spis, kök, 3 sovrum och badrum med travertinfinish. En trappa av samma material förbinder våningarna och understryker interiörens enhet. Planlösningen kompletteras av tvättstuga med möjlighet att installera ett andra kök och tekniska utrymmen. En gammal pizzaugn ger särskild charm åt herrgården – ett levande inslag i det toskanska lantlivet.

Den totala ytan av byggnaderna är cirka 770 m2. Utöver huvudhuset ingår gamla lador, stall och ekonomibyggnader som behöver renovering. Dessa utrymmen öppnar upp möjligheter för att skapa gästhus, rekreationsområden eller små projekt inom gästfrihet, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls.

Egendomen omges av cirka 8,9 hektar egen mark, inklusive cirka 3 hektar privat skog, öppna ytor och olivlund. Här växer omkring 300 olivträd, varav flera är hundraåriga, samt fruktträd. Lundarna möjliggör produktion av egen olivolja och bevarar den ursprungliga jordbrukskaraktären av ägandet.

I gården finns en gammal stenbrunn som kan övervägas för ombyggnad till pool efter nödvändiga tekniska inspektioner och godkännanden. Ett sådant rekreationsområde skulle bli en naturlig fortsättning av herrgården och harmoniskt passa in i det omgivande landskapet.

Avskildhet, historisk arkitektur och närhet till Siena gör denna fastighet attraktiv både som privat lantställe och för att skapa en elegant semesterplats i hjärtat av Toscana. Denna herrgård är för dem som värdesätter äkthet, naturens skönhet och det lugna tempot i det italienska livet.