Unik villa i Santa Marinella

I centrum av Santa Marinella-kusten, bara några steg från havet, ligger en fantastisk bostad av sällsynt värde - en fristående villa på cirka 560 kvm, omgiven av en privat park på cirka 6 000 kvm och erbjuder enastående panoramautsikt över havet.

Omgiven av medelhavets grönska av olivträd och eukalyptusträd, är denna egendom en verklig oas av avskildhet och harmoni, där natur, ljus och arkitektur harmoniskt förenas. Villans unikhet ligger i dess genomtänkta planlösning: bostaden består av fem autonoma bostadsblock, var och en med egen ingång, vilket säkerställer maximal privatliv. Denna koncept gör objektet perfekt både för en stor familj och för ett högklassigt investeringsprojekt inom gästfrihet. Egendomen är redan registrerad som casa vacanze och uppfyller helt alla normkrav, inklusive att ha ett CIN-certifikat.

Villan har genomgått en fullständig renovering med fokus på komfort och hållbara teknologier. Det moderna fotoelektriska systemet producerar ren förnybar energi och framhäver den höga energieffektiviteten hos objektet.

Det strategiska läget tillför ytterligare värde: bara 5 minuter till stadens centrum och tågstationen, snabb access till motorvägen, närhet till hamnen Porto Riva di Traiano, busshållplats bara några meter bort och ett köpcentrum 300 meter bort.

Varje lägenhet är utrustad enligt höga standarder: induktionshällar, luftkonditioneringssystem, fönster med dubbla glasrutor och myggnät. På området finns täckt parkering, grillområden, utomhus tvättstugor, stiliga verandor och terrasser - perfekta platser för morgonmåltider och att njuta av solnedgångarna över havet.

Den huvudsakliga villan på cirka 400 kvm är fördelad på tre nivåer. Första nivån inkluderar ett vardagsrum, matsal med pentry, gästtoalett, badrum och två sovrum. Andra nivån erbjuder ett rymligt vardagsrum med pentry, två sovrum och två badrum. Den övre nivån är avsedd för ett sovrum med utgång till en terrass, omgiven av trädgård och veranda.

Komplementära byggnader kompletterar bostaden: en separat byggnad med badrum, pentry, vedeldad spis, tvättstuga och förråd, samt en oberoende lägenhet på cirka 24 kvm med eget sovrum, badrum och pentry. Den pryds av en träpaviljong på cirka 100 kvm med tak, från vilken man har en pittoresk utsikt över havet. Lägenheten kännetecknas av tystnad och utmärkt insolation, har två ingångar med automatiska portar, är i perfekt skick, helt möblerad och utrustad med luftkonditionering och fotoelektriskt system.

Denna bostad är en perfekt syntes av elegans, komfort och absolut privatliv - ett exceptionellt erbjudande i ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade hörnen av Lazio-kusten, bara några meter från havet.