Till salu: historisk egendom med tennisbana och pool nära Rom

I den pittoreska landsbygden nordväst om Rom, nära Olgiata, är en gammal egendom från 1600-talet till salu, omgiven av 40 hektar privat mark. Den majestätiska arkitekturen, trädgårdarna designade av Russell Page, och den storslagna romerska landskapet skapar ett unikt utrymme för avskild liv nära huvudstaden.

Historien om dessa platser går tillbaka till etruskisk och antik romersk tid och är kopplad till namnen på inflytelserika aristokratiska familjer, inklusive Medici. Egendomen, som bevarar drag av en historisk landsbygdsresidens, imponerar med sin återhållsamma skönhet i fasaderna, storleken på de inre rummen och den omsorgsfulla kopplingen till den omgivande naturen. I komplexet utmärker sig en privat kapell från renässansen, som fortfarande behåller sin status som helig.

Den totala ytan av huvudvillan och de tillhörande byggnaderna är cirka 2 500 m2. Residensen, som är fördelad på tre nivåer, upptar ungefär 1 000 m2, medan flyglarna och ekonomibyggnaderna omfattar cirka 1 500 m2.

De eleganta interiörerna avslöjar charmen hos en italiensk landsbygdshem: tak med synliga träbjälkar, historiska eldstäder, trägolv och rymliga vardagsrum bidrar till ett lugnt liv och mottagande av gäster. Entréhallen leder till ett representativt vardagsrum med bibliotek, där det finns utgång till verandan. Inredd med mjuka soffor och kompletterad med en matplats, blir det en naturlig förlängning av de boende ytorna i trädgården.

Master bedroom utgör separata privata lägenheter med eldstad, klädkammare, kontor och två badrum. I huvudresidensen finns 8 sovrum och 7 badrum. Ett av sovrummen har direkt utgång till rosenträdgården. Ett fullt utrustat kök och matsal kompletterar boendedelen, medan en separat personalbostad och ytterligare byggnader ger nödvändig autonomi för det dagliga livet och gästboende.

Hjärtat av egendomen är en dekorativ trädgård på cirka en hektar, skapad av den framstående brittiska landskapsarkitekten Russell Page. Genomtänkta perspektiv, rosenträdgård och mysiga avkopplingshörn formar en enhetlig komposition vars skönhet förändras beroende på årstiden. Utanför trädgården finns jordbruksmark, betesmarker och skogar som ger egendomen utrymme och avskildhet.

Mitt bland grönskan ligger en pool med ett separat paviljong som inkluderar kök, relaxrum och två badrum, samt en tennisbana. Egendomen kompletteras med en vinkällare och rymliga parkeringsområden. Området är inhägnat med ett nät för att skydda mot vilda djur. Tillgången sker via en privat väg, och det finns möjlighet att ordna en helikopterplatta. 

Platsen möjliggör en kombination av lugnet från landsbygdslivet med tillgång till Roms historiska centrum, Fiumicino internationella flygplats, kusten vid Fregene och Maccarese, samt Bracciano-sjön. I omgivningarna finns ridcentra, golfbanor och tennisclubbar.

Egendomen är av särskilt intresse som en privat familjeresidens med utrymmen för att ta emot gäster. 

Den historiska arkitekturen, den unika trädgården och fyrtio hektar romersk natur ger denna egendom en exceptionell individualitet. Det är en residens för dem som värderar kontinuitet, landskapets skönhet och friheten av privatliv nära en av världens största huvudstäder.