Unik villa med park och pool i centrala Rom

I hjärtat av den Eviga staden, inom gångavstånd från Colosseum, Forum Romanum, Caracallas termer och andra betydande sevärdheter i Rom, är en lyxig villa på 648 kvm till salu. Belägen i en av huvudstadens mest prestigefyllda och gröna kvarter, är denna bostad en verklig oas av tystnad, komfort och aristokratisk lyx, vilket ger den ett särskilt värde.

Under byggandet upptäcktes sällsynta arkeologiska fynd från den Romerska och Etruskiska civilisationens epoker. Dessa har varsamt integrerats i husets struktur och parkens landskap, vilket skapar en unik atmosfär av kulturarv.

Byggd med exklusivt premium-material och den senaste tekniken, kombinerar villan felfritt lyx, komfort och elegans. Byggnaden är fördelad på tre nivåer:

Första (huvud) våningen:

Du välkomnas av en elegant hall som leder in i ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och panoramadörrar som öppnar mot parken, poolen och avkopplingsområdet. Intill ligger en elegant matsal, även den med öppen spis och utgång till trädgården, samt ett fullt utrustat kök med förråd. På samma nivå finns ett badrum och ett kontor med eget badrum. Alla rum har utgång till den angränsande trädgården. Dolda luftkonditioneringssystem i taket, utsökta värmeelement och elegant möblering med antika accenter ger rummet en särskild förfining.

Andra våningen:

Huvudsovrummet med utgång till terrassen erbjuder utsikt över parken, poolen och bevarade delar av den antika romerska Aurelianusmuren. Det har ett stort badrum och en garderob. Badrummet har utgång till en balkong, ett andra sovrum med utgång till terrassen och ett litet kontor/garderob. Varje rum är utrustat med akustiskt system för bakgrundsmusik och avkoppling.

Källarplan:

På den nedre våningen finns tekniska utrymmen, en tvättstuga kopplad till bostadsrum för personal, ett separat kök och en egen ingång, vilket möjliggör att en del av utrymmet kan användas som separata lägenheter. Här finns även ett bibliotek, ett mysigt läsrum, två sovrum och två badrum.

Villan omges av en magnifik park på 3000 kvm med palmer och citrusfrukter, många blommor, en pool, vilket är en sällsynthet i Rom, ett gym med dusch, en grillplats med vedugn, och en brunn för bevattning av trädgården. För blomsterälskare finns ett litet växthus i glas, och vid infarten till villan ligger ett vakthus på 61 kvm. Vid huvudingången finns även en studio/kontor med två ingångar, varav en är ansluten till huvudköket via en öppen veranda som kan täckas med en markis.

Denna unika fastighet är idealisk för dem som söker en exceptionell kombination av historiskt arv, natur, avskildhet och felfri stil mitt i centrala Rom, bland antik arkitektur och grönska. Perfekt för diplomatiska representationer: denna fastighet i centrala Rom har en egen tomt, rymliga rum och säker tillgång, vilket gör den idealisk för en ambassad eller konsulat. Lokalerna kan enkelt anpassas för att rymma personal och hålla officiella mottagningar. Läget i ett historiskt och prestigefyllt område i Rom garanterar enkel tillgång till statliga institutioner och transportnät.