Exklusiv villa med park och pool i centrala Rom

I den historiska delen av den Eviga staden, nära Colosseum, Forum Romanum, Caracallas termer och andra viktiga sevärdheter i Rom, finns en lyxig villa på 648 kvm till salu. Den är belägen i en av huvudstadens mest prestigefyllda och gröna områden och utgör en sann oas av lugn, komfort och aristokratisk elegans, vilket avsevärt ökar dess värde.

Under byggnationen upptäcktes sällsynta arkeologiska artefakter från den romerska och etruskiska civilisationens epoker. Dessa fynd har varsamt integrerats i husets och parkens arkitektoniska design, vilket skapar en unik atmosfär av kulturarv.

Med användning av endast högkvalitativa material och moderna teknologier kombinerar villan lyx, komfort och elegans. Byggnaden består av tre nivåer:

Huvudvåning (nollnivå):

Gäster välkomnas av en elegant hall som leder till ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och panoramadörrar som öppnar ut mot parken, poolen och relaxområdet. I närheten finns en elegant matsal, även den med öppen spis och utgång till trädgården, samt ett fullt utrustat kök med skafferi. På denna nivå finns också ett badrum och ett kontor med eget badrum. Alla rum har utgång till den angränsande trädgården. Takmonterade luftkonditioneringsenheter, stiliga värmeelement och sofistikerade möbler med antika detaljer ger rummet en speciell charm.

Andra våningen:

Det huvudsakliga sovrummet med terrass erbjuder utsikt över parken, poolen och resterna av den antika romerska Aurelianusmuren. Det angränsas av ett rymligt badrum och en garderob. Badrum med utgång till balkong, ett andra sovrum med utgång till terrass och ett litet kontor/garderob. Varje rum är utrustat med ett ljudsystem för bakgrundsmusik och avkoppling.

Källarplan:

På den nedre nivån finns tekniska utrymmen, en tvättstuga kopplad till personalens bostadsrum, ett separat kök och en egen ingång, vilket möjliggör användning av en del av utrymmet som separata lägenheter. Här finns också ett bibliotek, ett mysigt läsrum, två sovrum och två badrum.

Villan omges av en fantastisk park på 3000 m2 med palmer och citrusfruktträd, många blommor, en pool, vilket är en sällsynthet i Rom, ett gym med dusch, en grillplats med vedugn, en brunn för trädgårdsbevattning. För blomälskare finns ett litet glashus, och vid villans ingång finns ett vakthus på 61 m2. Nära huvudingången finns en studio/kontor med två ingångar, varav en är kopplad till huvudköket via en öppen veranda som kan täckas med en markis.

Denna unika fastighet är perfekt för dem som söker en exceptionell kombination av historiskt arv, natur, avskildhet och felfri stil i hjärtat av Rom, omgiven av antik arkitektur och grönska.