Elegant egendom med panoramautsikt i hjärtat av toskanska Maremma

I en av de mest pittoreska platserna i toskanska Maremma, bland de mjuka kullarna i Manciano, ligger en unik egendom som personifierar den sanna skönheten av landsbygden i Toscana. Med nästan 90 hektar orörd natur reser den sig på en kulle och erbjuder en fantastisk panoramautsikt över dalar, skogar och oändliga landskap som har inspirerat konstnärer, poeter och resenärer i århundraden.

Hjärtat av denna egendom är ett magnifikt stenhus, byggt i de bästa traditionerna av toskansk arkitektur och färdigställt 2015. Dess design kombinerar den ädla enkelheten hos historiska landsbygdsbyggnader med den perfekta kvaliteten av modern konstruktion. Naturlig sten, massiva träbjälkar, noggrant utvalda material och uppmärksamhet på detaljer skapar en atmosfär av avskild elegans, där varje detalj understryker kopplingen till den omgivande naturen.

Den huvudsakliga residensen, som har en yta på cirka 190 m2, är huvudsakligen designad på ett enda plan, vilket ger den inre ytan harmoni och en känsla av frihet. Endast det eleganta tornet som kröner huset reser sig över huvudvolymen. För närvarande finns här ett kontor, ett avskilt utrymme med inspirerande utsikt över de oändliga kullarna i Maremma.

Det centrala rummet i interiören är det rymliga vardagsrummet, fyllt med naturligt ljus och som smidigt övergår i det mysiga köket med matplats. Genom breda öppningar öppnar sig rummet mot en täckt terrass på cirka 50 m2, perfekt för avkopplande frukostar, middagar vid solnedgången och naturupplevelser. Intill köket finns praktiska utrymmen och ett garage med en total yta på cirka 190 m2, arkitektoniskt perfekt integrerat i den övergripande helheten.

Den privata delen av huset inkluderar ett kontor som vid behov kan användas som ett extra sovrum, en gästtoalett och två rymliga sovrum med egna badrum. Ett av dem kompletteras med en mysig loftsäng med extra sovplatser, medan det andra har en rymlig garderob. Planlösningen är genomtänkt och säkerställer en hög nivå av komfort.

En särskild uppmärksamhet bör ägnas åt den oberoende lägenheten på cirka 85 m2, utförd i en enhetlig arkitektonisk stil med huvudbyggnaden. För närvarande är den avsedd för förvaltaren av egendomen, men kan enkelt användas som gästhus eller självständiga lägenheter för personalen.

Naturen blir här en integrerad del av den arkitektoniska idén. Av de nästan 90 hektar mark upptar cirka fem hektar en fruktbärande olivlund, tjugofem hektar är avsatta för åkermark, medan resten av området täcks av en pittoresk skog som skapar en exceptionell känsla av avskildhet. Denna kombination gör egendomen attraktiv både som en prestigefylld privat bostad och för utveckling av högklassiga jordbruks- eller agroturismprojekt.

Infrastrukturen inkluderar en lantbruksbyggnad på cirka 130 m2, avsedd för lagring av maskiner och utrustning, samt en separat ekonomibyggnad. Den totala ytan av alla byggnader på området uppgår till cirka 919 m2, inklusive huvudbyggnaden, täckta terrasser, gäst- och hjälpbostäder.

Egendomen ligger i fullständig tystnad, långt från stadens brus. En privat pittoresk väg på cirka fyra kilometer leder till residensen, som gradvis avslöjar skönheten av det omgivande landskapet och understryker känslan av fullständig avskildhet.

Denna egendom är en inkarnation av den autentiska toskanska livsstilen, där arkitektur, natur och traditioner samexisterar i perfekt harmoni. Sällsynt i sin atmosfär och skala, ger den möjligheten att bli ägare till en av de mest autentiska egendomarna i södra Toscana - en plats där tiden flyter i naturens takt, och varje detalj är fylld med en känsla av värdighet, skönhet och evighet.