Till salu: unikt historiskt gods i centrala Toscana

Mot bakgrund av de pittoreska kullarna i Toscana, i den välkända kommunen Barberino Tavarnelle, ligger ett framstående historiskt gods där århundradens arkitektur, naturlig skönhet och modern investeringspotential skapar ett exceptionellt erbjudande. Bara några minuter från motorvägen Florens-Siena bevarar godset en atmosfär av fullständig avskildhet och äkta toskansk charm.

Arkitekturkomplexet, med en total yta på 1150 m2, inkluderar ett majestätiskt stenhus med ett historiskt torn, en duvslag och stiliga loggier, ett rymligt tvåvåningslador och en separat byggnad som tidigare var en svinstall. Tomten på 23 000 m2 (2,3 ha) omges av pittoreska landskap, typiska för en av de mest kända regionerna i Italien.

De historiska byggnaderna har professionellt restaurerats till ett grezzo-tillstånd, vilket innebär att alla de mest komplexa byggnadsarbetena har slutförts. Grunderna är helt förstärkta, bärande konstruktioner och taket med traditionella ekbjälkar har återställts, takisoleringen har utförts under autentiska toskanska takpannor, de steniga fasaderna har varsamt restaurerats, och ingenjörsnätverk, skorstenar och avvattningssystem har förberetts. Den nya ägaren får endast realisera sin inredningskoncept och ge utrymmet en unik karaktär.

Komplexet har officiellt omvandlats till bostadsområde och är avsett för att skapa upp till 8-9 oberoende bostäder, vilket öppnar upp för breda möjligheter att förverkliga ett boutiquehotell, en exklusiv landsortsanläggning, en privat familjebostad eller ett högklassigt investeringsprojekt. I den befintliga planlösningen ingår 20 rum, inklusive 12 rymliga sovrum och 15 badrum, och det autonoma värmesystemet säkerställer ett bekvämt boende året runt.

Godset ligger endast 3,2 kilometer från avfarten San Donato in Poggio på motorvägen Florens-Siena. Den sista kilometern av vägen går längs den berömda toskanska vita vägen, omgiven av vingårdar, cypresser och kullar, vilket skapar en unik känsla av avskildhet som är omöjlig att hitta i vanlig stadsfastighet.

Detta är inte bara en fastighet, utan en sällsynt chans att förvärva ett autentiskt toskanskt gods med en rik historia, enastående arkitektur och exceptionell utvecklingspotential. En plats där det förflutna tjänar som grund för att skapa en ny historia, vare sig det handlar om en lyxig privatbostad, ett prestigefyllt hotellprojekt eller en långsiktig investeringsaktiv som bara ökar i värde över tid.