Elegant villa vid havet i Castiglioncello till salu

I centrala Castiglioncello, bland havsfuror och det pittoreska kusten, ligger en utsökt privat villa med pool - en unik bostad som kombinerar närhet till havet, avskildhet och den lugna skönheten i det toskanska livet.

Havet ligger bara 50 meter från huset, och den historiska stadskärnan i Castiglioncello, strandklubbar, restauranger och kaféer finns inom gångavstånd. Samtidigt skyddas villan av en egen trädgård, bortom semesterlivets jäkt.

Tomten på cirka 1 110 m2 omges av medelhavsväxtlighet, höga tallar och citrusträd. I trädgårdens djup ligger en pool på cirka 50 m2 med ett rymligt solområde, klätt i toskansk terrakotta, en avkopplingsyta och en grillplats.

Till det mysiga vardagsrummet ansluter en magnifik terrass på cirka 60 m2, som vetter mot poolen och trädgårdens grönska. Under den varma årstiden blir den en naturlig förlängning av huset - en plats för frukostar utomhus, sommar luncher och kvällsaperitifer.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med franska fönster och direkt utgång till terrassen, ett separat kök, ett kontor som kan användas som ett extra sovrum, ett badrum och förrådsutrymmen.

Övervåningen är avsedd för den privata zonen: här finns fyra dubbelrum, två av dem med egna balkonger, samt badrum och klädkammare. Vindsvåningen kompletterar huset med en ytterligare terrass, från vilken man har en särskilt pittoresk utsikt över havet och horisonten.

På nedre våningen finns en liten privat träningsyta med separat ingång och badrum, samt förråds- och tekniska utrymmen.

Villans arkitektur speglar den återhållna charmen av den toskanska kusten: ljusa fasader, gröna fönsterluckor och träelement harmoniserar perfekt med den omgivande landskapet. Huset är utrustat med luftkonditionering och autonom uppvärmning, vilket gör det lämpligt för både sommarvistelse och bekväm boende året runt.

På området finns separata gång- och bilinfarter, samt parkering för flera bilar.

Det främsta värdet av denna bostad ligger i dess exceptionella läge. Villan bevarar tystnaden och privatlivet i sin trädgård, samtidigt som den ligger inom gångavstånd till havet och centrum av Castiglioncello.