Till salu: rymlig lägenhet med havsutsikt i Bordighera

Denna unika lägenhet på 358 m2 ligger i ett av de mest eftertraktade och prestigefyllda områdena i Bordighera, på den eleganta gatan Via Conca Verde, i en bostad med endast 5 ägare.

Den främsta egenskapen hos denna fastighet är den fantastiska panoramaterrassen på 120 m2, som helt har renoverats och nybelagts 2024. Med sydvästlig orientering fylls den av solljus hela dagen och erbjuder en fantastisk utsikt över havet och den gröna parken som ligger precis framför huset. Avsaknaden av intilliggande byggnader garanterar en känsla av rymd, avskildhet och harmoni med naturen.

Lägenheten ligger på första våningen i baksidan av byggnaden, men tack vare den naturliga topografin ligger den betydligt högre på framsidan. Tillgång utan trappor ger maximal komfort för boende.

Interiörerna imponerar med sin storlek och ljus: ett lyxigt vardagsrum på cirka 80 m2 med direkt utgång till terrassen, perfekt för att ta emot gäster och koppla av, ett elegant bibliotek, ett helt nytt premium-kök med design, fullt utrustat och även med utgång till terrassen, två rymliga sovrum med luftkonditionering och egna badrum, var och en med utgång till terrassen, en separat toalett för gäster, ett av master-sovrummen kompletteras med ett privat kontor, en utsökt boudoir med gästtoalett som kan fungera som ett tredje sovrum, TV-rum eller kontor, en separat tvättstuga, utrustad för tvätt- och torkmaskin, samt ett extra rum på 21 m2, perfekt som verkstad, vinkällare eller förråd.

Varje rum i lägenheten har direkt utgång till terrassen, vilket skapar en sällsynt känsla av enhetligt utrymme mellan interiören och den öppna luften. Det finns även en mysig privat trädgård, belägen en nivå nedanför och tillgänglig via en trappa - en verklig grön oas för avkoppling i tystnad och avskildhet.

Komfort och utrustning: luftkonditionering i sovrummen, central gasuppvärmning med ny panna, många inbyggda garderober och förvaringssystem, egen parkeringsplats precis vid ingången samt en takad parkeringsplats inuti bostaden.

År 2024 slutfördes omfattande renoveringsarbeten till ett värde av cirka 100 000 euro, inklusive nytt kök, fullständig renovering av terrassen och modernisering av gemensamma utrymmen. Årliga kostnader för underhåll av bostadsrättsföreningen uppgår till cirka 1 500 euro.

En unik möjlighet att förvärva en verkligt exceptionell fastighet som kombinerar imponerande storlekar, enastående öppna ytor, avskildhet, tystnad och ett privilegierat läge i ett av de vackraste hörnen av den liguriska kusten.