Till salu: ett mysigt gods i Villafranca in Lunigiana

Denna unika toskanska residens, omgiven av grönska och belägen bara några steg från centrum av Villafranca in Lunigiana, är en sann oas av elegans där komfort, privatliv och investeringsmöjligheter förenas i perfekt balans.

Läget är verkligen strategiskt: de berömda Cinque Terre ligger i omedelbar närhet, och kulturella skatter som Lucca, Pisa och Florens är tillgängliga på bara en timme, vilket öppnar oändliga möjligheter att njuta av regionens konst, historia och gastronomi.

Egendomen omfattar cirka 33 000 m² privat mark, prydd med en pittoresk olivlund och exklusiv direkt tillgång till floden, vilket skapar en atmosfär av fullständig avskildhet och raffinerad lugn.

Huvudbyggnaden, en stenhus på 400 m² som förkroppsligar den äkta toskanska stilen, är uppdelad i fyra eleganta oberoende lägenheter, vilket gör den perfekt både för privat boende och för att skapa ett boutiquehotell av hög klass. Ytterligare lägenheter som behöver renovering ger möjlighet att förverkliga individuella designidéer.

Komplexet inkluderar en andra byggnad på cirka 100 m² per våning, helt renoveringsbar och med betydande potential för utvidgning och anpassning av projektet.

De utvändiga utrymmena är noggrant utformade för avkoppling och livsnjutning: en imponerande pool på 8×18 meter med automatisk täckning, sportanläggningar för fotboll och volleyboll, omfattande grönområden, en grillplats för utsökta utomhusmöten och en utrustad lekplats för barn.

Bland de premiummässiga egenskaperna finns en täckt parkering, ett modernt fotovoltaiskt system med en kapacitet på 11 kW och ett 15 kWh batteri som säkerställer energieffektivitet och hållbarhet, samt en motoriserad täckt veranda som gör det möjligt att bekvämt njuta av utomhusutrymmet året runt.

Ett sällsynt erbjudande på marknaden – det perfekta valet för dem som söker en exklusiv residens i Toscana eller strävar efter en högavkastande investering inom elitgästeri.