Lyxigt gods med agroturism i Toscana

Till salu finns en unik premiumegendom i Toscana, en fungerande agroturismkomplex som förenar elegansen av ett landhus, en väletablerad ridsportanläggning och ekologiskt jordbruk. Detta är en sällsynt möjlighet att bli ägare av en framgångsrik verksamhet i en av de mest prestigefyllda regionerna på den toskanska kusten, där natur, komfort och hög livskvalitet harmoniskt förenas.

Beläget bland de pittoreska kullarna i Rosignano Marittimo, bara tio minuter från havet och de kända stränderna i Castiglioncello och Rosignano, erbjuder denna egendom en atmosfär av absolut avskildhet och äkta toskansk lyx.

Huv villan och gästagroturismkomplexet har en total yta på cirka 1220 m2 och är utförda i en utsökt traditionell toskansk stil, som bevarar den ursprungliga arkitekturen och den lantliga charmen. Komplexet inkluderar 18 eleganta gästrum, omgivna av en fantastisk engelsk trädgård på cirka 3000 m2 med hundraåriga träd, en stor pool på 100 m2, en solterrass, en lekplats för barn och en sofistikerad pergola för utomhusmåltider.

Särskild uppmärksamhet ägnas åt gastronomi: på området finns en restaurang och en butik med gårdsdelikatesser av eget produktion, inklusive ekologiskt vin, honung, charkuterier, hemgjorda sylt och olivolja.

Denna egendom är perfekt för både en privat lyxresidens och för att genomföra ett exklusivt projekt eller en internationell ridskola. Egendomen omfattar cirka 30 hektar, där en betydande del består av perfekt platta jordbruksmarker. Alla grödor är certifierade som ekologiska.

På området finns: mer än 700 olivträd, fruktträdgårdar, 5000 m2 ekologisk köksträdgård, vingårdar på 5000 m2 med druvsorterna Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon och bordsdruvor, samt fält med säd och fodergrödor.

Infrastrukturen inkluderar byggnader för djur, stallar, inhägnader och utrymmen för uppfödning av lantbruksdjur.

Premium ridsportanläggning. Stoltheten i egendomen är den professionella ridsportanläggningen med utvecklad infrastruktur: inomhus- och utomhusarenor, automatisk hästkarusell, fält för hoppning, ridskola för vuxna och barn, sport- och rekreationsutbildning, klubbhus för klubbmedlemmar och gäster.

Komplexet är perfekt för både privata hästägare och för att organisera internationella träningsprogram och tävlingar.

Castiglioncello är en av de mest prestigefyllda semesterorterna i Toscana, känd som "Pärlan i Tyrrenska havet". Historiskt har denna region varit en plats för avkoppling för den italienska aristokratin, konstnärer och stjärnor från världens film. Här har kultfilmer med Vittorio Gassman, Alberto Sordi och regissörer från den italienska filmen under 1900-talet spelats in.

Kusten är berömd för sina pittoreska vikar, röda klippor, kristallklart vatten, båtmariner och en atmosfär av sofistikerad medelhavsnöje. Regionen uppskattas särskilt av seglings-, windsurfing-, dyk- och exklusiva strandälskare.

Denna exceptionella egendom är en unik tillgång i hjärtat av Toscana, som perfekt kombinerar lyxigt lantliv och hållbart jordbruk.