Till salu: Elit vinproduktionsfastighet i Massa Marittima, Toscana

I hjärtat av den toskanska Maremma, bland kullar, vinodlingar och gamla skogar, ligger en unik egendom som speglar atmosfären av äkta italiensk aristokrati. Detta är en plats där absolut avskildhet, naturlig harmoni och raffinerad elegans smälter samman till en exceptionell miljö.

Egendomen sträcker sig över cirka 186 hektar och ligger i en av de mest pittoreska delarna av Toscana, bara några minuter från Tyrrenska havet. Den inkluderar vinodlingar, olivlundar, betesmarker och omfattande skogar, vilket skapar en imponerande landskap och öppnar upp för stora möjligheter inom produktion av högkvalitativt vin och jordbruk.

Huv villan, helt renoverad med högkvalitativa material och eleganta arkitektoniska lösningar, ligger på en panoramisk plats med enastående utsikt över Maremmas kullar och havshorisonten. Residenset inkluderar åtta eleganta sovrum med egna badrum, rymliga sällskapsytor, matsal, biljardrum, täckta terrasser och ett professionellt kök på restaurangnivå. Interiörerna skapar en atmosfär av ädelhet, där toskansk estetik harmoniskt förenas med modern komfort, och varje detalj framhäver den höga statusen av ägandet.

På området finns en imponerande pool med en avkopplingszon, vilket möjliggör njutning av den toskanska landskapets panorama i en atmosfär av fullständig avskildhet. En särskild värde tillförs egendomen av det moderna vingården, som är fullt utrustad för produktion, lagring och provning av premiumviner. Komplexet inkluderar produktionslokaler, lagringsutrymmen, en signatur vinbutik och en elegant restaurang med en rymlig terrass som vetter mot vinodlingarna.

För hästälskare finns det stallar med sex boxar, en ridbana, paddockar och all nödvändig infrastruktur för vård och träning av hästar. En ytterligare fördel är det godkända potentialen för vidare byggnation och restaurering av historiska byggnader på egendomens område.

För närvarande fungerar egendomen framgångsrikt som en prestigefylld agriturismo och vinproduktionsanläggning, som producerar upp till 40 000 flaskor vin per år med möjlighet att öka produktionen till 100 000 flaskor. Tack vare sin placering, storlek, infrastruktur och kvalitetsnivå är objektet perfekt för att skapa en exklusiv privat residens eller utveckla ett elitprojekt inom hospitality, lyxretreat eller en privat klubb för en krävande publik.

I omedelbar närhet finns den historiska Massa Marittima, stränderna i Follonica, prestigefyllda resorter i Castiglione della Pescaia, Punta Ala och den berömda bukten Cala Violina – några av de mest pittoreska platserna på den toskanska kusten.