Till salu: elit vinproduktionsfastighet i Massa Marittima, Toscana

I hjärtat av den toskanska Maremma, bland pittoreska kullar, vingårdar och gamla skogar, ligger en unik egendom som återspeglar atmosfären av äkta italiensk aristokrati. Det här är platsen där total avskildhet, naturlig harmoni och raffinerad elegans smälter samman i ett sällsynt rum av exceptionell kvalitet.

Fastigheten sträcker sig över cirka 186 hektar och ligger i ett av de mest pittoreska områdena i Toscana, bara några minuter från kusten av Tyrrenska havet. Här finns vingårdar, olivlundar, betesmarker och stora skogsområden som skapar en imponerande landskap och öppnar upp för stora möjligheter för högklassig vinproduktion och jordbruk.

Huv villan, helt restaurerad med högkvalitativa material och eleganta arkitektoniska lösningar, ligger på en panoramisk plats med fantastiska vyer över Maremmas kullar och havshorisonten. Residenset inkluderar åtta stiliga gästrum med egna badrum, rymliga sällskapsytor, matplats, biljardrum, täckta terrasser och ett professionellt kök av restaurangstandard. Interiörerna utstrålar en ädel atmosfär, harmoniskt förenande toskansk estetik med modern komfort, där varje detalj framhäver den höga statusen av ägandet.

På området finns en imponerande pool med en avkopplingszon som gör det möjligt att njuta av panoramat över de toskanska landskapen i en atmosfär av total avskildhet. Egendomen värderas särskilt högt för sin moderna vingård, fullt utrustad för produktion, lagring och provsmakning av premiumviner. Komplexet inkluderar produktionslokaler, lagringsutrymmen, en signatur vinbutik och en stilfull restaurang med en rymlig terrass som vetter mot vingårdarna.

För hästälskare finns det stall med sex boxar, ridbana, paddockar och all nödvändig infrastruktur för att hålla och träna hästar. En ytterligare fördel är den godkända potentialen för ytterligare byggnation och restaurering av historiska objekt på fastighetens område.

För närvarande fungerar egendomen framgångsrikt som en prestigefylld agroturism- och vinproduktionsverksamhet, med en produktion på upp till 40 000 flaskor vin per år med möjlighet att öka volymerna till 100 000 flaskor. Tack vare sitt läge, sin storlek, infrastruktur och kvalitetsutförande är objektet perfekt för att skapa en exklusiv privat residens såväl som för att utveckla ett elit hospitality-projekt på internationell nivå, ett lyxigt retreat eller en privat klubb för en krävande publik.

I omedelbar närhet ligger den historiska Massa Marittima, stränderna i Follonica, prestigefyllda resorter i Castiglione della Pescaia, Punta Ala och den berömda bukten Cala Violina - några av de mest pittoreska platserna på den toskanska kusten.