Magnifikt gods till salu i Toscana

I det pittoreska hjärtat av soliga Maremma i Toscana, mellan de mjuka kullarna nära Scansano och Roccalbegna, ligger en elegant historisk villa från 1600-talet som kombinerar äkta italiensk skönhet med modern komfort. Denna utsökta lantliga anläggning har skickligt restaurerats för att bevara tidens anda och är idag ett utmärkt gods, perfekt både som privat bostad och som boutiquehotell.

Den totala byggnadsytan överstiger 1000 kvm och området omfattar mer än 2 hektar välskött mark. En magnifik park omger huset med morgonens svalka, bland cypresser och doftande häckar finns en panoramapool med rymligt solarium, och på den östra sluttningen ligger en fruktbärande olivlund på cirka 1 hektar med mer än två hundra träd som ger högkvalitativ jungfruolja.

Det typiska toskanska landskapet omger dig, med de mjuka linjerna av kullar, den ljusa grönskan och de vida horisonterna som ger en känsla av lugn, som är unikt för Maremma. Inom några minuter når du städerna Scansano och Roccalbegna samt de berömda orterna Grosseto, Saturnia och Montemerano. På mindre än en timme kan du nå den pittoreska toskanska kusten eller termiska källor, vilket gör denna plats till en kombination av avskildhet och tillgänglighet.

Huvudbyggnaden, en majestätisk sten villa från 1600-talet, bevarar charmen från sin tid: terrakottagolv, tegelvalv, tak med massiva träbjälkar och utsökt handgjord inredning. Varje detalj återspeglar äkthet och förfinad smak. Moderna tekniska system, såsom värmepump, uppdaterade badrum och högkvalitativa ytmaterial, säkerställer full komfort året runt.

Villan inkluderar 8 eleganta sovrum och 9 badrum, fördelade på tre nivåer.

På första våningen finns en gästzon, ett rymligt vardagsrum, en restaurang med professionellt kök, personalutrymmen och ett privat rum med badrum.

På andra våningen finns tre sovrum med badrum, varav två har egna terrasser.

På tredje våningen finns fyra sovrum, vart och ett med eget badrum och underbar utsikt över de omgivande kullarna.

På området finns två flyglar, byggda i samma stil som huvudbyggnaden. I en av dem finns tre helt självständiga lägenheter, var och en med vardagsrum, sovrum, badrum och bäddsoffa, perfekt för gäster eller uthyrning.

I den andra finns en mysig studio och en elegant två-rumslägenhet. Båda flyglarna är förenade med en rymlig portik som på sommaren förvandlas till en öppen salong under valven, idealisk för frukostar i gryningen eller kvällsaperitifer vid solnedgången.

Den magnifika parken som omger villan är skapad för full njutning av naturen: terrasser, blommande häckar, dofter av lavendel och rosmarin, samt hisnande vyer över de toskanska kullarna. En panoramapool på 14×7 meter med terrakottasolarium och stenlagd yta är perfekt både för festliga mottagningar och för avkoppling i en atmosfär av fullständig frid.

På området finns också två täckta bilskjul, varav ett är utrustat med solpaneler med en effekt på 20 kW, vilket säkerställer godsets energieffektivitet, och två laddstationer för elbilar.

Detta är inte bara ett elegant gods, det är förverkligandet av en toskansk dröm. En villa där historia och natur förenas i harmoni, och erbjuder lyx, tystnad och inspiration. Den perfekta platsen för att skapa ett privat familjehem, driva en gästverksamhet eller helt enkelt leva bland den fridfulla skönheten i den italienska landsbygden.