Lyxig herrgård i Toscana till salu

I hjärtat av soliga toskanska Maremma, bland de mjuka kullarna mellan Scansano och Roccalbegna, reser sig en vacker historisk villa från 1600-talet, som kombinerar äkta italiensk elegans med modern komfort. Denna sofistikerade lantliga herrgård, varsamt restaurerad med bevarad historisk anda, utgör nu en elegant bostad, perfekt för både privat boende och drift av ett boutiquehotell.

Byggnadernas yta överstiger 1000 kvm, och området omfattar mer än 2 hektar välskött mark. En vacker park omger huset, insvept i morgonens friska luft, bland cypresser och doftande häckar döljer sig en panoramapool med rymlig solterrass, och på den östra sluttningen ligger en fruktbärande olivlund på cirka 1 hektar med mer än tvåhundra träd som producerar förstklassig olja.

Landskapet runtomkring är typiskt toskanskt med mjuka linjer av kullar, frodig grönska, vidsträckta horisonter och en känsla av lugn som bara Maremma kan erbjuda. Inom några minuter ligger städerna Scansano och Roccalbegna samt de kända orterna Grosseto, Saturnia och Montemerano. På mindre än en timme kan man nå den pittoreska toskanska kusten eller termalbad, en perfekt kombination av avskildhet och tillgänglighet.

Huvudbyggnaden, en majestätisk stenvilla från 1600-talet, bevarar charmen från sin tid: terrakottagolv, tegelbågar, massiva takbjälkar och utsökta dekorativa element. Varje detalj vittnar om äkthet och raffinerad smak. Moderna tekniska system, såsom uppvärmning med värmepump, uppdaterade badrum och högkvalitativa ytmaterial, säkerställer absolut komfort året runt.

Villan inkluderar 8 eleganta sovrum och 9 badrum, fördelade på tre våningar.

På första våningen finns en gästzon, rymligt vardagsrum, restaurang med professionellt kök, personalutrymmen och ett privat rum med badrum.

På andra våningen finns tre sovrum med badrum, varav två pryds med egna terrasser.

På tredje våningen finns fyra sovrum, vart och ett med eget badrum och vackra vyer över de omgivande kullarna.

På området finns två flyglar, utförda i samma stil som huvudbyggnaden. I den första finns tre oberoende lägenheter, var och en med vardagsrum, sovrum, badrum och bäddsoffa, perfekt för gäster eller uthyrning.

I den andra finns en mysig studio och en elegant tvårumslägenhet. Båda flyglarna förenas av en rymlig portik, som under sommaren förvandlas till en öppen sal under bågarna, idealisk för frukostar i gryningen eller kvällsaperitifer vid solnedgången.

Den magnifika parken som omger villan är skapad för fullständig njutning av naturen: terrasser, blommande häckar, dofter av lavendel och rosmarin, samt imponerande panoramavyer över de toskanska kullarna. Den panoramiska poolen på 14×7 meter med terrakottasolarium och stenlagd yta är perfekt för både festliga mottagningar och avkoppling i en atmosfär av fullständig frid.

På området finns också två täckta carportar, varav en är utrustad med solpaneler med en kapacitet på 20 kW, vilket säkerställer herrgårdens energieffektivitet, och två laddstationer för elbilar.

Detta är inte bara en elegant herrgård, det är förverkligandet av en toskansk dröm. En villa där historia och natur förenas i harmoni, och erbjuder lyx, tystnad och inspiration. Den perfekta platsen för att skapa ett privat familjeutrymme, driva en gästverksamhet eller helt enkelt leva bland den fridfulla skönheten i den italienska landsbygden.