Den fullständiga guiden för att betala IMU för hyresbostäder i Italien

I Italien är IMU-skatten (Imposta Municipale Unica) en lokal fastighetsskatt som tas ut på fastighetsägare. Om du hyr ut din bostad är du skyldig att betala denna skatt, medan hyresgäster är undantagna från att betala den.

Vem betalar IMU?

Ansvar för att betala IMU ligger hos fastighetsägaren. Hyresgäster behöver inte betala denna skatt, även om de bor i en hyresbostad. Denna regel gäller fortfarande efter att TASI-skatten avskaffades 2020. I vissa situationer, som exempelvis hyra mot köp, kan dock skyldigheten att betala ligga på hyresgästen. PMI.it

När och hur betalar man IMU?

IMU betalas ut två gånger per år:

Betalningar utförs via blankett F24, tillgänglig på Agenzia delle Entrates webbplats eller i bankerna. Du kan välja att betala i två delar eller som en engångssumma.

Hur beräknas IMU?

För att beräkna IMU:

Rabatter och fördelar med IMU

Det finns olika rabatter och incitament som kan minska beloppet på IMU:en:

IMU och hyresskatt (cedolare secca)

Om du väljer cedolare secca (schablonskatt på hyresintäkter) slipper du betala registreringsskatt och stämpelskatt. Detta befriar dig dock inte från att betala IMU. Således, även när cedolare secca används, kvarstår skyldigheten att betala IMU hos fastighetsägaren.

Rekommendationer

Om du har specifika frågor eller behöver hjälp med att beräkna IMU för din fastighet, är du välkommen att kontakta vårt företag.