Villa i Bordighera i ett avskilt område med havsutsikt

En exklusiv villa erbjuds till salu i Ligurien, i staden Bordighera, provinsen Imperia, med panoramautsikt över bergen, staden och Liguriska havet. Stranden med småsten, både allmän och privat, ligger bara 1500 meter bort. Bostadsytan är cirka 180 m2, med möjlighet till en ökning på 30%. Villan har två våningar, förbundna med en marmortrappa. Huset har 7 rum och tre badrum.

På första våningen finns ett rymligt vardagsrum med kök och utgång till terrassen, två sovrum, toalett och ett badrum med badkar.

Källarvåningen inkluderar två sovrum, vardagsrum, förråd och ett badrum med dusch.

Den totala tomtytan är 2000 m2, trädgården är cirka 1200 m2 med grönsaksland, fruktträd och blomsterträdgård, automatiskt bevattningssystem och en utrustad grillplats. Självständig uppvärmning med gaspanna (propan) är installerad. Det finns också en solfångare på 250 liter. Ventilationssystem och en luftspalt som skiljer innerväggar från ytterväggar är installerade. Fönster i PVC med dubbelglas, elektriska persienner, fönsterluckor, myggnät och solskyddsmarkis, inre dörrar i trä och glas. Fastigheten säljs med delvis möblering. Det finns ett garage för en bil och parkering för fyra bilar. I närheten finns restaurang, stormarknad, marknad, apotek och café. Bekväm tillgång till kollektivtrafik: järnvägsstation 1500 m och busshållplats 100 m.

Det finns möjlighet att anlägga en privat utomhuspool med måtten 8x6 m, samt en avkopplingszon och grillplats. Villan byggdes 2004, byggnaden är i utmärkt skick och behöver ingen renovering. Den genomsnittliga uppvärmningskostnaden är 900 € per år. Fastigheten är fri från belastningar och redo för försäljning. Villan kan köpas för 1.200.000 euro, efter inspektion är en måttlig förhandling möjlig.