Lyxig herrgård från 1800-talet med torn, omgiven av grönska, nära Rom

Bara 40 km från den Eviga staden, i Nepi, i den pittoreska omgivningen av sjön Bracciano, i centrum av en prestigefylld golfklubb, ligger denna unika villa där fullständig avskildhet och tystnad harmoniskt kombineras med utsökt elegans.

Denna magnifika herrgård, helt renoverad med användning av utsökta material, har bevarat den ursprungliga charmen från 1800-talet och en unik arkitektonisk pärla – ett storslaget stentorn som ger hela egendomen en speciell karaktär och unikhet.

Villan är omgiven av en välskött park på 5.000 m², och den totala byggnadsytan är cirka 1.000 m². Huvudbyggnaden på cirka 500 m² reser sig över fem nivåer, varav tre tillhör det antika tornet.

På första våningen finns ett rymligt sällskapsrum med öppen spis, en elegant matsal, ett utsökt boudoir, en inglasad veranda med utgång till en täckt portik, ett stort kök med öppen spis och en gästtoalett. En varm atmosfär skapas av eldstäderna, som ger huset en speciell charm och hemtrevnad.

På andra våningen finns fyra eleganta sovrum med badrum, ett arbetsrum-bibliotek (som kan omvandlas till ett femte sovrum), ytterligare ett sällskapsrum med öppen spis och två rymliga terrasser.

På andra nivån i tornet finns huvudsovrummet med panoramautsikt över parken på 180 grader, två garderober, en korridor med eleganta skåp och en möblerad terrass. Från sovrummet finns direkt tillgång till ett lyxigt badrum i carraramarmor med jacuzzi – den perfekta platsen för avskild avkoppling.

På tornets översta våning finns ett unikt arbetsrum-observatorium med glasväggar, varifrån man har en hänförande utsikt över de omgivande landskapen och stjärnhimlen.

I parken finns också en charmig gästbostad, byggd 2002, fullt möblerad och redo att ta emot gäster med absolut komfort och avskildhet. Den inkluderar ett sovrum, två badrum, ett kök och ett rymligt sällskapsrum med utgång till en portik.

Fitnessområdet omfattar cirka 130 m² och erbjuder allt som behövs för återhämtning: ett modernt gym, en inomhuspool med uppvärmning och motströmsystem, en finsk bastu för 8 personer, duschar och omklädningsrum.

För utomhusavkoppling finns en lyxig zon med en utomhuspool omgiven av en trädgård, där en elegant smidesjärnskonstruktion med vita tyger skapar en utsökt plats för fester och romantiska middagar. Atmosfären kompletteras av ett sommarkök med grill och vedugn.

Bland andra bekvämligheter finns en minifotbollsplan, en bocciabana, ett professionellt studio på 130 m² med öppen spis, kök och sovrum, en vinkällare på 50 m², omgiven av kanadensisk vinstock, samt tvätt- och strykområden.

Parkeringen för 5 bilar (100 m²) är omgiven av jasmin och helt dold från nyfikna ögon.

Denna villa är en perfekt kombination av historia, raffinerad arkitektur och modern komfort, en förkroppsligande av italiensk lyx i hjärtat av naturen, bara några minuter från Rom.