Exklusiv historisk villa vid havet i Santa Marinella, Rom.
Beskrivning Massa 5882
Unik historisk villa vid havet i Santa Marinella, Rom.
På en av de mest prestigefyllda delarna av Santa Marinellas kust, på en gata med rik historia, ligger denna magnifika villa från början av 1900-talet med utsikt över Medelhavet.
Bostaden upptar en del av en elegant duplex, men erbjuder fullständig självständighet tack vare en separat ingång, en rymlig privat trädgård på cirka 800 kvadratmeter och direkt privat tillgång till stranden, vilket är en sällsynthet på Lazio-kusten.
Den eleganta bostaden, skickligt restaurerad, kombinerar original arkitektonisk charm med högklassig modern finish.
Fönstren erbjuder panoramautsikt över havet i 180 grader, den blå horisonten fyller varje inre utrymme och sträcker sig ut till de breda panoramaterrasserna. De inre utrymmena, med högt i tak över tre meter, terrakottagolv från den tiden, en marmortrappa och en öppen spis, skapar en atmosfär av raffinerad, tidlös elegans.
Det huvudsakliga vardagsrummet, dekorerat med stora fönster, leder ut till en terrass som är perfekt för socialt umgänge och att njuta av sällsynta solnedgångar. Köket, handgjort efter specialbeställning, kombinerar estetik och funktionalitet, med en köksö dekorerad med målade Positano-plattor och ursprungliga kopparhandfat.
Villan har fem sovrum med luftkonditionering, fem eleganta badrum samt en bekväm utomhusdusch. Utanför finns en välskött medelhavsträdgård med elektriska pergolor, sittgrupper och utrymmen för utomhusliv.
Utrustad med säkerhetssystem, höghastighetsfiberinternet och privat bevakad parkering, erbjuder villan maximal komfort och avskildhet. Erbjudandet kompletteras av en separat lägenhet på cirka 50 kvadratmeter, perfekt för gäster eller uthyrning.
Platsen är verkligen unik: bara några steg från havet, kända restauranger, butiker, kaféer och den lokala marknaden, med snabb tillgång till Rom, som kan nås på cirka 30 minuter med tåg.
En sällsynt bostad, perfekt för dem som söker ett exklusivt boende vid havet eller vill göra en lönsam investering i fastigheter i hjärtat av Lazio-kusten.
Viktigaste egenskaperna
- Massa:5882
- Tillkännagivande:10/08/2025
- Försäljning / hyra:Försäljning
- Stad:Abano Terme
- Fyrkant:290 m 2
- Golv:3
- Mark, m 2:800
- 900:800
- Värmesystem
- Sovrum:5
- Rum:6
- Badrum:5
- Parkeringsplatser / garage:2
- Energiklass:F
- Energiförbrukning:119,78 kWh/m²a
- Byråns uppdrag:4%+IVA
Detaljer
- Havsutsikt
- Terrass
- Parkering
- Internet
- Trädgård
- Källare
- Kebab, grill
- Bar
- Balkong
- Luftkonditionering
- Signal
Karta
Golv planer
