Lyxvilla i Bagnone, Toscana, till salu
Beskrivning Massa 5891
Exklusiv villa i centrala Lunigiana i Bagnone
I norra Toscana, vid gränsen till Ligurien, ligger det kända Lunigiana, kallat "landet med hundra slott". Här finner du en unik egendom som förenar historia, elegans och fullständig harmoni med naturen. Endast 35 minuter från havet, bland kullar och vingårdar, väntar en verklig oas av lugn och förfinad harmoni, men ändå bara några minuter från alla bekvämligheter.
Denna imponerande villa, byggd på 1300-talet och fullt restaurerad med bevarad historisk karaktär, förvånar med sin äkthet och lyx. Egendomen inkluderar:
- Huvudbostad på 320 m²,
- Stilfullt gästhus på 35 m²,
- Rymlig gästbostad på 82 m² intill poolen,
- Exklusiv vinkällare på 35 m².
Fastigheten har en välskött park, vingårdar, bördiga marker och pittoreska platser med panoramautsikt på en tomt på 1,5 hektar (15 000 m²), perfekt för produktion av olivolja och exklusiva viner.
Vägen till huset går genom en grön allé fylld med dofter av lavendel och medelhavsörter, och avslöjar utsikt över kullarna och det glittrande poolområdet med lounge och mysig gästbostad i solen.
Huvudvillan är harmoniskt fördelad på tre nivåer:
- Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med öppen spis och designkök med köksö,
- Dubbel salong med en imponerande trätrappa som leder till en lyxig master suite med balkong och panoramautsikt, exklusivt badrum med fransk badkar och "öppen planlösning"-dusch, elegant parkett och tak med träbjälkar.
- Relaxavdelning med öppen spis och bibliotek,
- Två extra sovrum med egna badrum och utgång till en pittoresk terrass med stenportik, den perfekta platsen för aperitifer och middagar utomhus.
Överallt används dyr kastanjeträ, inklusive innerdörrar, fönster och tak. Golven är specialtillverkade i ek.
Gästhuset vid huvudvillan är en charmig och avskild plats med sovrum och elegant badrum med utgång till vingården.
Poolområdet är en riktig fristad för avkoppling och mottagande av gäster: panoramaterrass för avkoppling med solarium, separat gästvilla, skuggig portik, mysiga loungeområden och en pool på 35 m², perfekt integrerad i landskapet.
Egendomen har egna vingårdar och olivlundar, vilket gör det möjligt för ägaren att njuta av den autentiska toskanska livsstilen och producera handgjort vin och olivolja av högsta kvalitet.
Moderna bekvämligheter inkluderar: inhägnat område, övervakningssystem, videoporttelefon och intern parkering.
Denna villa är en symbol för den toskanska "dolce vita", där historia, elegans och natur förenas i perfekt balans.
Viktigaste egenskaperna
- Massa:5891
- Tillkännagivande:09/09/2025
- Försäljning / hyra:Försäljning
- Stad:
- Fyrkant:472 m 2
- Golv:1/3
- Mark, m 2:15000
- Värmesystem
- Sovrum:5
- Rum:9
- Badrum:6
- Parkeringsplatser / garage:15
- Energiklass:E
- Energiförbrukning:110,02 kWh/m²a
- Byråns uppdrag:4%+IVA
Detaljer
- Bergsutsikt
- Terrass
- Parkering
- Slå samman
- Internet
- Trädgård
- Dusch
- Källare
- Öppen spis
- Kebab, grill
- Bar
- Balkong
- Bad
- Inbyggda garderober
- Luftkonditionering
- Signal