Elitär agroturism i Montepulciano
Beskrivning Massa 5845
Förfinad agroturism i Toscana nära Montepulciano
På kullarna i Val di Chiana, bara 6 km från den berömda vinodlingsstaden Montepulciano, ligger detta vackert restaurerade bondgård med en yta på cirka 400 m2. Det kombinerar Toscanas tidlösa charm med modern, miljövänlig komfort. Beläget på en höjd av 400 meter, svalkas huset av en frisk bris även under de varmaste sommardagarna. Detta är en naturlig förmån i Toscana, känt för sina vingårdar, olivlundar, antika byar och termiska källor som uppskattades redan av etruskerna och romarna.
Egendomen, byggd i början av 1800-talet, består av ett storslaget huvudhus och två gästhus, noggrant restaurerade 2019. Traditionella stenfasader, tegelbågar och synliga träbjälkar skapar en varm och romantisk atmosfär i varje rum, som påminner om den lantliga själen i gamla toskanska bondgårdar.
Den vackert designade residensen kombinerar elegans och effektivitet, med originala arkitektoniska detaljer och moderna bekvämligheter: golvvärme, luftkonditionering och solpaneler av klass A++++ säkerställer komfort och miljövänlighet året runt.
Huvudhuset har två våningar och ett panoramatorn. På första våningen finns vardagsrum, och på de övre våningarna finns fyra sovrum, inklusive en speciell svit med tillgång till en panoramaterrass och ett öppet vardagsrum med en fantastisk 360° utsikt över det toskanska landskapet.
Bredvid huvudvillan finns ett litet hus med frukostrum, badrum och kontor.
De två separata husen erbjuder fem rum och sviter med egna badrum, var och en med direkt tillgång till trädgården — den perfekta platsen för att ta emot gäster eller driva en liten hotellverksamhet.
I centrum av egendomen finns en saltvattenpool klädd i natursten och omgiven av välskötta gräsmattor, en egen köksträdgård och doftande växter. En stor träpaviljong skapar en skuggad plats för avkoppling i solen, och fungerar som en perfekt oas för vila. Nedanför finns ett litet spa. Ett lavendelfält med en egen bikupa fulländar denna prakt. Det finns parkering för 20 bilar.
Viktigaste egenskaperna
- Massa:5845
- Tillkännagivande:19/06/2025
- Försäljning / hyra:Försäljning
- Stad:
- Fyrkant:400 m 2
- Golv:1/2
- Mark, m 2:12000
- Värmesystem
- Sovrum:9
- Rum:12
- Badrum:11
- Parkeringsplatser / garage:15
- Energiklass:A
- Energiförbrukning:13,42 kWh/m²a
- Byråns uppdrag:4%+IVA
Detaljer
- Bergsutsikt
- Terrass
- Bastu / bad
- En restaurang
- Parkering
- Signal
- Luftkonditionering
- Inbyggda garderober
- Bad
- Balkong
- Bar
- Kebab, grill
- Öppen spis
- Källare
- Dusch
- Trädgård
- Internet
- Slå samman
Karta
Golv planer
