Elitär agroturism i Montepulciano
Beskrivning Massa 5845
Elegant agriturism i Toscana nära Montepulciano
Detta renoverade bondgård på cirka 400 m2 ligger på kullarna i Val di Chiana, bara 6 km från den berömda vinodlingsstaden Montepulciano. Det kombinerar Toscanas tidlösa charm med modern eko-lyx. På en höjd av 400 meter kyls huset av sommarvindar, vilket ger naturlig komfort i en region känd för sina vingårdar, olivlundar, antika bosättningar och termiska källor som etruskerna och romarna njöt av.
Byggd i början av 1800-talet, har herrgården med två gästhus noggrant renoverats år 2019. Stenfasader, tegelbågar och synliga träbjälkar skapar en varm romantisk atmosfär som påminner om den lantliga själen hos gamla toskanska herrgårdar.
Bostaden, designad med elegans och effektivitet i åtanke, kombinerar harmoniskt ursprungliga arkitektoniska element med moderna bekvämligheter: golvvärmesystem, luftkonditionering och A++++-klassade solpaneler ger komfort och ekovänlighet året runt.
Huvudhuset består av två våningar och ett panoramatorn. På den nedre nivån finns bostadsområden, medan den övre nivån har fyra sovrum, varav ett är en lyxsvit med tillgång till en panoramaterrass och ett vardagsrum med 360° utsikt över det toskanska landskapet.
Bredvid huvudbyggnaden finns en liten stuga med frukostrum, badrum och kontor.
De två privata stugorna har fem rum och sviter med egna badrum, var och en med utgång till trädgården - den perfekta platsen för gäster eller att driva en liten hotellverksamhet.
I centrum av gården ligger en saltvattenpool, omgiven av natursten och välskötta gräsmattor, en hemmaträdgård och doftande växter. En stor träpaviljong erbjuder en skuggig plats för avkoppling och solbad - en perfekt hörna för avkoppling. Nedanför finns ett litet spa. Ett lavendelfält med en bikupa kompletterar denna idyll. Parkeringsplatser för 20 bilar.
Viktigaste egenskaperna
- Massa:5845
- Tillkännagivande:19/06/2025
- Försäljning / hyra:Försäljning
- Stad:
- Fyrkant:400 m 2
- Golv:1/2
- Mark, m 2:12000
- Värmesystem
- Sovrum:9
- Rum:12
- Badrum:11
- Parkeringsplatser / garage:15
- Energiklass:A
- Energiförbrukning:13,42 kWh/m²a
- Byråns uppdrag:4%+IVA
Detaljer
- Bergsutsikt
- Terrass
- Bastu / bad
- En restaurang
- Parkering
- Slå samman
- Internet
- Trädgård
- Dusch
- Källare
- Öppen spis
- Kebab, grill
- Bar
- Balkong
- Bad
- Inbyggda garderober
- Luftkonditionering
- Signal